[youtube https://www.youtube.com/watch?v=CGvLfgl_Ykk&w=560&h=315]

Hata: İletişim formu bulunamadı.

YAPI KOOPERATİFLERİNİN
VERGİ USUL KANUNU KARŞISINDAKİ DURUMU
1. VERGİ USUL KANUNU
1.1. Genel Bilgi
Vergi Usul Kanunu’nun 3. maddesine göre “Vergi Kanunu” tabiri, Vergi Usul Kanunu ile bu kanun hükümlerine tabi, vergi, resim ve harç kanunlarını ifade ettiğinden ve Vergi Usul Kanunu vergi kanunlarına ait genel nitelikteki usül hükümlerini içerdiğinden, yapı kooperatiflerinin Türk Vergi Yasaları karşısındaki mükellef ve sorumluluklarına Vergi Usul Kanunu ile başlamayı uygun buluyoruz:
Yapı kooperatifleri, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa tabi olup, bir işyeri kapsamında olduklarından vergi, resim ve harçlarla ilgili işlemleri Vergi Dairesince Vergi Usul Kanunu hükümleri kapsamında tarh, tahakkuk, tebliğ ve tahsil edilmektedir

Hata: İletişim formu bulunamadı.

TİCARET SİCİLİ YÖNETMELİĞİ
Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi : 19/12/2012 No : 2012/4093
Dayandığı Kanunun Tarihi : 13/1/2011 No : 6102
Yayımlandığı R.Gazetenin Tarihi : 27/1/2013 No : 28541
Yayımlandığı Düsturun Tertibi : 5 Cilt : 53

B İ R L E Ş M E
Başvuru ve belgeler
MADDE 126- (1) Devrolunan şirket birleşmenin tescili için aşağıdaki belgelerle müdürlüğe başvurur:
a) Birleşme sözleşmesinin devralan ve devrolunan şirketlerin genel kurullarınca onaylanmasına ilişkin kararların noter onaylı örnekleri.
b) Birleşme sözleşmesinin bir örneği.
c) Denetime tabi şirketlerde denetçi tarafından; diğer şirketlerde ise yönetim kurulu tarafından onaylanmış son bilanço ve gerektiğinde ara bilanço.
ç) Bakanlık veya diğer resmi kurumların iznine veya uygun görüşüne tabi olunması halinde, bu izin veya uygun görüş yazısı.
(2) Devralan şirket birleşmenin tescili için aşağıdaki belgelerle müdürlüğe başvurur:
a) Birleşme sözleşmesinin devralan ve devrolunan şirketlerin genel kurullarınca onaylanmasına ilişkin kararların noter onaylı örnekleri.
b) Birleşme sözleşmesinin bir örneği.
c) Birleşme sebebiyle yapılacak sermaye artırımının tescili için gerekli belgeler.
ç) Birleşmenin yeni kuruluş şeklinde yapılması halinde yeni şirketin kuruluş belgeleri.
d) Birleşmeye katılan şirketlerden her birinin, sermayelerinin karşılıksız kalıp kalmadığının, şirket özvarlıklarının tespitinin ve şayet devrolunan şirketin tapu, gemi ve fikri mülkiyet sicilleri ile benzeri sicillerde kayıtlı malvarlığının bulunması halinde bunların gerçeğe uygun değerlerinin tespitinin yapıldığı yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir raporu ya da denetime tabi şirketlerde denetçinin bu tespitlere ilişkin raporu.
e) Devrolunan şirketin tapu, gemi ve fikri mülkiyet sicilleri ile benzeri sicillerde kayıtlı bulunan mal ve haklarının listesini ve bunların kayıtlı olduğu siciller ile söz konusu mal ve hakların ilgili sicillerdeki kayıtlarına ilişkin bilgileri içeren beyan.
f) Denetime tabi şirketlerde denetçi tarafından; diğer şirketlerde ise yönetim kurulu tarafından onaylanmış son bilanço ve gerektiğinde ara bilanço.
g) Bakanlık veya diğer resmi kurumların iznine veya uygun görüşüne tabi olunması halinde, bu izin veya uygun görüş yazısı.

(3) Kanunun 156 ncı maddesi uyarınca kolaylaştırılmış usulle birleşen sermaye şirketlerinde birleşme sözleşmesinin genel kurul onayına sunulmaması halinde, birleşme sözleşmesinin onayına ilişkin genel kurul kararının noter onaylı örneği yerine yönetim organının birleşmeye ilişkin kararının noter onaylı örneği müdürlüğe verilir.
(4) Birleşmeye taraf olan bir şirketin, sermayesiyle kanuni yedek akçeleri toplamının yarısı zararlarla kaybolmuş veya borca batık durumda olması halinde; birleşmeye taraf olan diğer şirketin kaybolan sermayeyi veya borca batıklık durumunu karşılayacak miktarda serbestçe tasarruf edebileceği özvarlığa sahip bulunduğu ve buna ilişkin tutarların, hesap şekli de gösterilerek doğrulandığı veya belirtilen durumların mevcut olmadığının doğrulandığı yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir raporu müdürlüğe verilir. Devrolunan şirketlerin denetime tabi olması halinde bu rapor, şirket denetçisi tarafından da müdürlüğe verilebilir.
(5) Devrolunan şirket tasfiye halinde ise malvarlığının pay sahipleri arasında dağıtılmasına başlanmadığına ilişkin tasfiye memurlarınca hazırlanacak raporu müdürlüğe verilir.
(6) İkinci fıkranın (d) bendinde belirtilen raporda, alacaklıların alacaklarının tehlikeye düşmediğinin gösterilmemesi durumunda söz konusu alacakların teminat altına alındığına dair yönetim organı beyanı müdürlüğe verilir.
(7) Birleşmeye taraf olan tüm şirketlerin yönetim organları tarafından, ayrı ayrı ya da birlikte hazırlanan birleşme raporu, şirketlerin kayıtlı bulunduğu müdürlüklere verilir. Ancak küçük ve orta ölçekli şirketlerde, birleşme raporunun düzenlenmesinden vazgeçilmesi halinde ise bu hususun tüm ortaklar tarafından onaylandığına ilişkin belge müdürlüğe verilir.
(8) Birleşmeye taraf olan tüm şirketlerin, ortaklarına inceleme haklarının işaret edildiği, incelenecek belgelerin nereye tevdi edildiği ve nerelerde incelemeye hazır tutulduğu hususlarının ilan edildiği sicil gazetesini ve şirket sözleşmesinde öngörülen gazeteyi kayıtlı olduğu müdürlüğe vermeleri gerekir. Ancak küçük ve orta ölçekli şirketlerde, inceleme hakkından vazgeçilmesi halinde, bu hususun tüm ortaklar tarafından onaylandığını gösterir belge müdürlüğe verilir.
(9) Birleşmeye taraf olan şirketlerin her biri tarafından, alacaklılarına yapacakları çağrıya ilişkin hazırlanan ilan örnekleri ilgili müdürlüklere verilir.
Tescil
MADDE 127- (1) Devrolunan şirket birleşme kararını tescil ettirmeden devralan şirket birleşme kararını tescil ettiremez.
(2) Devrolunan şirketin kayıtlı olduğu müdürlük birleşmenin tescilini, devralacak şirketin kayıtlı olduğu müdürlüğe derhal bildirir.
(3) Devrolunan şirkete ilişkin olarak aşağıdaki olgular tescil edilir:
a) Genel kurulun birleşmeye ilişkin kararı ve tarihi veya kolaylaştırılmış usulle birleşen sermaye şirketlerinde ise bunların yerine yönetim organının birleşmeye ilişkin kararı ve tarihi.
b) Devrolunan şirketin birleşme nedeniyle infisah ettiği.
c) Devralan şirketin MERSİS numarası, ticaret unvanı veya işletme adı ve merkezi.
(4) Devralan şirkete ilişkin aşağıdaki olgular tescil edilir:
a) Genel kurulun birleşmeye ilişkin kararı ve tarihi ve/veya kolaylaştırılmış usulle birleşen sermaye şirketlerinde ise bunların yerine yönetim organının birleşmeye ilişkin kararı ve tarihi.
b) Birleşmeye taraf olan şirketlerin MERSİS numarası, ticaret unvanı ile varsa işletme adı ve merkezi.
c) Devralan şirketin birleşme dolayısıyla sermaye artırımı yapmasının gerekli olduğu hallerde buna ilişkin şirket sözleşmesi değişikliği.
ç) Yeni kuruluş yoluyla birleşmede, yeni kurulan şirketin türüne göre tescili zorunlu olan olgular.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

(5) Devralan şirketin birleşme dolayısıyla sermaye artırımı yapmasının gerekli olduğu hallerde, sermaye artırımı ile birleşme kararı eş zamanlı olarak tescil edilir. Yeni kuruluş yoluyla birleşmede ise yeni kurulacak şirketin kuruluşu ile birlikte birleşme kararı eş zamanlı olarak tescil edilir. Tescili yapan müdürlük durumu devrolunan şirketin kayıtlı olduğu müdürlüğe derhal bildirir. Birleşme nedeniyle infisah eden şirketin unvanı bu bildirim üzerine resen silinir.
(6) Devralan şirketin kayıtlı olduğu müdürlük; devrolunan şirketin malvarlığına dahil olan tapu, gemi ve fikri mülkiyet sicilleri ile benzeri sicillerde kayıtlı bulunan mal ve hakların devralan şirket adına tescilinin gecikmeksizin yapılması amacıyla; yeni hak sahibini, şirketin birleşme kararının tescili ile eş zamanlı olarak ilgili sicillere derhal bildirir.
(7) Birleşme kararlarını tescil eden müdürlükler,126 ncı maddenin dokuzuncu fıkrasına göre kendilerine verilen ilan metinlerinin, yedişer gün ara ile üç defa sicil gazetesinde ilan edilmesini sağlar. Ancak ilk ilanların birleşme kararının tesciline ilişkin ilanlarla birlikte aynı sicil gazetesinde yayımlanması zorunludur.

KOOPERATİFİN İHYASI
TÜZEL KİŞİLİĞİN İHYASI
1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 438 ]
“İçtihat Metni”

Taraflar arasındaki kooperatif tüzel kişiliğinin ihyası davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tasfiye kurulu memurları vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin SS S…

…. T…

….. G…

….. Kooperatifi üyesi olduğunu, kooperatife ait taşınmazların tasfiye kurulu üyeleri adına tapuda tescil edilmesini öğrenmekle kooperatifin tasfiye edildiğini öğrenmiş olduğunu, kooperatifin müvekkili ile ibralaşmadığını, ödemiş olduğu aidatlar konusunda iade ya da depo kararı bulunmadığını, tüzel kişiliğin sona ermesi için tasfiye işlemlerinin eksiksiz olarak tamamlanması gerektiğini, müvekkilinin alacak haklarının korunmadığını, Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2008/315 Esas sayılı dosyasında tapu iptali ve tescil davası açılmış olduğunu ileri sürerek, kooperatifin tüzel kişiliğinin sona ermesine ilişkin işlemin iptali ile yeniden ihyasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılardan İzmir Ticaret Sicil Memurluğu, tasfiyeden tasfiye kurulunun sorumlu olduğunu, yasal hasım konumunda olduklarından aleyhlerine harç, yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilemeyeceğini savunmuştur.

Davalı tasfiye memurları vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, davacının Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2008/315 Esas sayılı dosyasında, davalı kooperatif ile tasfiye memurları aleyhine tapu kaydının iptali davası açtığı, mahkemece davacıya kooperatifin ihyası için dava açmak üzere süre verildiği, tasfiye memurlarının kooperatifin tüm varlıklarını, alacak ve borçlarını araştırmak sureti ile tasfiyeyi gerçekleştirmesi gerekirken kooperatiften ihraç edilen davacının alacak ve borçlarını değerlendirmeden eksik işlemler ile tasfiyeyi sonuçlandırdığı gerekçesiyle davanın kabulüne, Tasfiye Halinde Sınırlı Sorumlu Sevgi Turizm Geliştirme Kooperatifi’nin ihyasına, Ticaret Sicil Memurluğuna yeniden kayıt ve tesciline ve ilanının İzmir Ticaret Sicil Memurluğu’nca yapılmasına karar verilmiştir.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Kararı, davalı tasfiye memurları vekili temyiz etmiştir.

.S…

….. S…

….. S…

….. T…

….. G…

….. Kooperatifinin ihyasına karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, kooperatifin ihyasıyla birlikte idari işlem niteliğindeki yeniden sicile yazılmasına da karar verilmiş olması doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiş ise de, yapılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, HUMK’nun 438/7. maddesi gereğince hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı tasfiye kurulu memurları vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın hüküm bölümünün 1 numaralı bendinde yer alan “ihyasına” ibaresinden sonra gelen “Ticaret Sicil Memurluğu’na yeniden kayıt ve tesciline ve ilanın İzmir Ticaret Sicil Memurluğu’nca yapılmasına” tümcesinin hükümden çıkarılmasına, kararın bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 28.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Hazine Taşınmazlarının Tersane, Tekne İmal ve Çekek Yeri Yatırımlarına Tahsisine İlişkin Yönetmelik çerçevesinde başvurunuzun Bakanlığımızca uygun görülmesi halinde; İrtifak hakkı verilen Hazine taşınmazı üzerinde bulunan tesisin tamamının veya bir kısmının kooperatifince üçüncü kişilere kiraya verilmesi hâlinde; kooperatifinizden brüt kiranın binde biri oranında, kiracıdan/kiracılardan ise, tesisin işletilmesinden elde edilecek toplam yıllık hasılattan hak lehtarına ödenen kira bedeli düşüldükten sonra, kalan tutar üzerinden binde bir oranında ayrıca pay alınır.
Buna göre anılan Hazine Taşınmazlarının Tersane, Tekne İmal ve Çekek Yeri Yatırımlarına Tahsisine İlişkin Yönetmelik çerçevesinde başvurunuzun Bakanlığımızca uygun görülmesi halinde; kooperatifinizin brüt kiranın binde biri, kiracılardan ise tesisin işletilmesinden elde edilecek toplam yıllık hasılattan hak lehtarına ödenen kira bedeli düşüldükten sonra, kalan tutar üzerinden binde bir oranında oranında hasılat payı alınacak olup, başvurunuzun uygun görülmemesi halinde de ise yürürlükteki irtifak hakkı taahhüt senedinin 5. Maddesi uyarınca kooperatifinizin brüt kiranın %25’i, kiracıların ise toplam yıllık hasılatın %1’i oranında hasılat payı bedelinin idaremize yatırması gerekmektedir.

İlgili mevzuat uyarınca hak lehtarı ve kiracılara ait olan yıllık hasılatı gösteren ve ilgili vergi dairesine yıllık beyanname ekinde verilen gelir tablosu, 1/6/1989 tarihli ve 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununa göre yetkili kılınanlara tasdik ettirilerek, her yılın yıllık beyanname verme dönemini takip eden ay içinde ilgili defterdarlığa verilir ve kira/hasılat payları aynı süre içerisinde ilgili muhasebe birimine yatırılır.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Vergilerden muafiyet
İşletmelerin organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yapacakları yatırımlarda yatırım maliyetinin azaltılması amacıyla bu bölgelerde bulunan arsaların tahsisine ilişkin sözleşme ve taahhütnamelerden damga vergisi alınmayacak.
Yine bu bölgelerde bulunan arsaların tahsisi nedeniyle şerhi gerektiren işlemleri, bu arsa ve üzerine inşa edilen binaların tahsis sözleşmeleri uyarınca tahsis edilenlere devir ve tescil işlemleri, bu arsa üzerine inşa edilen binaların cins değişikliği işlemleri, harçlardan muaf olacak.
İşletmelerin bu alanlardaki binaları, emlak vergisinden istisna tutulacak.
Organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan binalara daimi olarak emlak vergisi muafiyeti getirildiği için kanunda yer alan benzer mahiyetteki geçici muafiyetler kaldırılacak.

19 Haziran 2017 PAZARTESİ

Resmî Gazete

Sayı : 30101
TEBLİĞ
Kültür ve Turizm Bakanlığından:

ÇEVREYE DUYARLI KONAKLAMA TESİSİ BELGESİ

VERİLMESİNE DAİR TEBLİĞ
BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam ve Dayanak

Amaç

MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin amacı konaklama tesislerinin; sürdürülebilir turizm kapsamında, çevrenin korunması, çevre bilincinin artırılması, çevreye olan olumlu katkılarının teşvik edilmesi ve özendirilmesi, çevreye duyarlılık yönünde yaptığı çalışmaların değerlendirilmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.

Kapsam

MADDE 2 – (1) Bu Tebliğ, Kültür ve Turizm Bakanlığından Turizm İşletmesi Belgesi veya Kısmi Turizm İşletmesi Belgesi sahibi konaklama tesislerinin talebi üzerine Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi başvurularını, başvuru için istenilen belgeleri, başvuruların değerlendirilmesini, çevreye duyarlı konaklama tesisi değerlendirme formu ve sınıflandırma çalışmalarına ilişkin usul ve esasları kapsamaktadır.

Dayanak

MADDE 3 – (1) Bu Tebliğ, 12/3/1982 tarihli ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanununun 37 nci maddesine, 10/05/2005 tarihli ve 2005/8948 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin 55 inci maddesine ve 8/7/2013 tarihli ve 2013/5265 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgeli İşletmelere Elektrik Enerjisi Desteği Hakkında Karara dayanılarak hazırlanmıştır.

İKİNCİ BÖLÜM

Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi Başvurularının Değerlendirilmesine

İlişkin Usul ve Esaslar

Başvuru

MADDE 4 – (1) Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi başvuruları, belge sahibi tarafından aşağıda belirtilen belgeler ile birlikte Kültür ve Turizm Bakanlığına yapılır:

a) Başvuru dilekçesi (Ek-1)

b) Çevreye duyarlılık kriterleri başvuru formu (Ek-2)

Başvuru dilekçesi

MADDE 5 – (1) Matbu başvuru dilekçesi (Ek-1), belge talebinde bulunan gerçek kişi tarafından, tüzel kişi ise tüzel kişiliği temsile yetkili kişi veya kişiler tarafından imzalanır.

(2) Dilekçe ekinde yer alan bilgi ve belgelerin gerçeği yansıttığı beyan edilir.

(3) İşletmenin açık ve kapalı olduğu dönemlere ilişkin açıklamaya yer verilir.

(4) Dilekçe ekinde; Çevreye Duyarlılık Kriterleri Başvuru Formu ve Değerlendirme Formunun birinci ve ikinci bölümlerinde bulunan kriterlere yönelik çalışmaları, faaliyetleri, raporları ve belgeleri kapsayan, en fazla 30 dakika sürecek şekilde hazırlanan, ppt veya pdf uzantılı sunumu içeren taşınır bellek istenir.

Çevreye duyarlılık kriterleri başvuru formu

MADDE 6 – (1) Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesi talebi başvurularında çevreye duyarlılık kriterleri başvuru formu örneği (Ek-2) düzenlenir.

Çevreye duyarlılık kriterleri başvuru formunda yer alacak bilgiler

MADDE 7 – (1) Çevreye duyarlılık kriterleri başvuru formunda;

a) Çevre yönetim politikası ve eylem planının amacı ve hedefi,

b) Çevre yönetim politikası ve eylem planının duyurulması veya elektronik ortamda erişime açık olması,

c) Çevre yönetim politikası ve eylem planında üç aylık aralıklarla iyileştirmeye yönelik gözden geçirme yapılması, değerlendirilmesi ve raporlanması,

ç) Su ve enerji tüketimi, kimyasal maddeler ve atık miktarlarına ilişkin verilerin periyodik olarak ölçülmesi, izlenmesi, dokümante edilmesi, hedef belirlenmesi,

d) Eylem planının uygulanması amacıyla konusunda eğitim almış özel bir yetkilinin tesis bünyesinde çalıştırılması ya da bu hizmetin işletmede uygulamadan sorumlu bir yetkili ile birlikte bir uzmandan veya uzman firmadan alınması,

e) İşletme tarafından çevre bilincinin artırılması, çevresel tedbirlerin ve eylem planının uygulanmasını temin etmek için personele periyodik olarak eğitim verilmesi,

f) Atık suların foseptik dışında bir sistemle bertaraf edilmesi,

hususlarının belirtilmesi zorunludur.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi Başvurularının Değerlendirilmesi

Başvuruların değerlendirilmesi

MADDE 8 – (1) Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesi taleplerinde;

a) Yapılan başvurular incelenerek uygun bulunan tesisler için çevreye duyarlı konaklama tesisi talep inceleme raporu düzenlenir.

b) Yapılan inceleme sonucunda başvurusu uygun görülen tesisler, değerlendirme formu uygulanması amacıyla sınıflandırma programına alınır.

c) Başvurusu uygun görülmeyen tesislerin durumları, gerekçeli bir yazı ile başvuru sahibine tebliğ edilir.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Değerlendirme Formu ve Sınıflandırma

Çalışmalarına İlişkin Usul ve Esaslar

Değerlendirme formu

MADDE 9 – (1) Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi taleplerinin değerlendirilmesinde Ek-3’te bulunan değerlendirme formu kullanılır.

(2) Tesis türlerine ve sınıflarına ilişkin puan barajları, değerlendirme formunda belirtilmiştir.

Sınıflandırma çalışmalarına ilişkin usul ve esaslar

MADDE 10 – (1) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin 10 uncu maddesi uyarınca oluşturulan Sınıflandırma Komisyonu üyeleri tarafından, tesis mahallinde Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisleri Değerlendirme Formu uygulanır.

(2) Tesis mahallinde Sınıflandırma Komisyonu üyelerine, başvuru esnasında dilekçe ekinde elektronik ortamda verilen sunum en fazla 30 dakika sürecek şekilde yapılır.

(3) Söz konusu değerlendirme formu üç aşamadan oluşur. Birinci bölümde belirtilen zorunlu kriterlere ilişkin maddelerin her birinden en az 1 puan almak kaydıyla toplamda formda belirtilen bölüm asgari puanının alınması zorunludur. İkinci bölümde belirtilen kriterlerden formda belirtilen bölüm asgari puanının alınması zorunludur. Birinci bölüm asgari puanının alınamaması durumunda ikinci bölüme, ikinci bölüm asgari puanının alınamaması durumunda üçüncü bölüme geçilmez ve başvuru olumsuz olarak değerlendirilerek sınıflandırma formu çalışması sonlandırılır.

(4) Her üç bölüm puanlanarak Komisyon üyelerince verilen puanların ortalaması alınır ve tesisin tür ve sınıfı için belirlenmiş olan asgari puanı aşıp aşmadığı tespit edilir.

(5) Yapılan sınıflandırma sonucunda tür ve sınıfı için belirlenmiş olan asgari puan barajını aşan tesislere Makam Oluru ile belge düzenlenir.

(6) Belge sahibi değişikliğinde, 7 nci maddenin birinci fıkrasının (a) ve (d) bentlerinde belirtilen evrakın yeni belge sahibi adına, işletici değişikliğinde ise yeni işletmeci adına düzenlenerek gönderilmesi için 30 gün süre verilir. Uygun evrakı gönderen tesisin belge devri, aksi durumunda ise belgesinin geçerliliğini yitirmesi işlemleri Makam Oluruna bağlanarak yürütülür.

(7) Turizm İşletmesi veya Kısmi Turizm İşletmesi Belgesinde belirtilen tesisin türünün değişmesi veya sınıfının yükselmesi sonucunda anılan belgelerin yeniden düzenlenmesinden sonra, belge sahibine 30 gün süre verilerek bu süre sonunda tesis mahallinde Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisleri için Değerlendirme Formu uygulaması yapılır.

(8) Belirlenmiş olan asgari puan barajını aşamayan tesislerin talebinin uygun görülmediği, daha önceden belgesi bulunması durumunda ise belgesinin geçerliliğini yitirdiği Makam Oluruna bağlanarak belge sahibine bildirilir.

(9) Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesinin düzenlenmesi ya da geçerliliğini yitirmesi durumunda İl Kültür ve Turizm Müdürlüklerine bilgi verilir.

(10) Bir yıl içerisinde aynı girişimci adına üst üste yapılan iki sınıflandırma sonucunda talebi uygun görülmeyen tesislere ilişkin üçüncü başvuru, en son sınıflandırma sonucunun tebliğ tarihinden itibaren altı ay geçmiş olması halinde yapılabilir. Bir yılın hesabında ilk sınıflandırma tarihi esas alınır.

BEŞİNCİ BÖLÜM

Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi ve Plaketinin Hazırlanmasına, Belge ve

Plaketlerde Yer Alacak Bilgilere İlişkin Esaslar

Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesi düzenlenmesi

MADDE 11 – (1) Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesinde aşağıdaki bilgilere yer verilir:

a) Tesisin adı.

b) Adresi.

c) Türü ve varsa sınıfı.

ç) Belge sahibinin adı veya unvanı.

d) Tesisin tahsisli arazide bulunması durumunda mal sahibi.

e) Turizm işletmesi/kısmi turizm işletmesi belgesi tarih ve numarası.

f) Belge düzenlenmesine esas Makam Oluru tarih ve sayısı.

Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesini haiz işletmelere plaket düzenlenmesi

MADDE 12 – (1) Konaklama tesislerinin plaketlerinde tür ve sınıflarını gösteren ifadeler yeşil renkli düzenlenir. Ayrıca plaket üzerinde Çevreye Duyarlı Tesis ibaresi yer alır.

Puan ilavesi

MADDE 13 – (1) Konaklama tesisinin bulunduğu ilin yer aldığı bölgeye göre yapılacak puan ilavesinde, değerlendirme formunda bulunan illere ait 6 bölgeyi gösterir tablo dikkate alınır.

(2) Çevreye duyarlı konaklama tesisi değerlendirme formu uygulamasında, tesislerin termal turizm, kış turizmi, yayla turizmi veya kırsal turizme yönelik faaliyet göstermesi halinde puan ilavesi değerlendirme formunda belirtilen şekilde yapılır.

Diğer hususlar

MADDE 14 – (1) Ek-3’te bulunan Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Değerlendirme Formu, Kültür ve Turizm Bakanlığından belgeli konaklama işletmelerinin talebi üzerine uygulanır.

(2) Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi sahibi işletmeler iki yılda bir yeniden sınıflandırılırlar. Bu süre verilen belge için geçerlilik süresi olmayıp, belge Bakanlıkça aksi belirtilmediği sürece geçerlidir.

(3) Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgeleri, Turizm İşletmesi veya Kısmi Turizm İşletmesi Belgesine bağlı belge niteliğinde olduğundan söz konusu belgelerin iptali durumunda Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi de geçerliliğini yitirir.

(4) Çevreye duyarlı konaklama tesisi belgesinin geçerliliğini yitirmesi durumunda, tesise ilişkin söz konusu belge ve plaket Bakanlığa iade edilir.

ALTINCI BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

Yürürlükten kaldırılan tebliğ

MADDE 15 – (1) 22/9/2008 tarihli ve 27005 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Turizm İşletmesi Belgeli Konaklama Tesislerine Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi Verilmesine Dair Tebliğ (Tebliğ No: 2008/3) yürürlükten kaldırılmıştır.

Geçiş hükümleri

GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce Kültür ve Turizm Bakanlığından Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi almış olan konaklama tesisleri, bu Tebliğin yayımlanma tarihinden itibaren bir yıl içinde, Ek-3’te bulunan Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisleri İçin Değerlendirme Formu ile sınıfları için belirlenen asgari standartları sağlarlar. Bu süre içerisinde 14 üncü maddenin ikinci fıkrasında belirtilen 2 yıllık sürenin dolması halinde, yeniden sınıflandırma için bu maddede belirtilen 1 yıllık sürenin dolması beklenir.

(2) Bu Tebliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce başvuru yapan ve belgeleri uygun görülerek denetim programına alınan tesislerin başvuruları başvuru tarihinde yürürlükte olan 22/9/2008 tarihli ve 27005 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Turizm İşletmesi Belgeli Konaklama Tesislerine Çevreye Duyarlı Konaklama Tesisi Belgesi Verilmesine Dair Tebliğ (Tebliğ No: 2008/3)’e göre sonuçlandırılır. Belge verilmesi uygun görülenler, 1 yıllık uyum süresinin sonunda yeniden değerlendirmeye tabi tutulur.

Yürürlük

MADDE 16 – (1) Bu Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 17 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütür.

 

Ekleri için tıklayınız

 

S.S. Küçük ve Orta Sanayi İşletmecileri
Toplu İş yeri Yapı Kooperatifi
Kur’a Yönetmeliği
Amaç ve Kapsam:
Madde 1- Bu yönetmelik S.S. Küçük ve Orta Sanayi İşletmecileri Toplu İş yeri Yapı Kooperatifi tarafından inşa ettirilen toplam 169 adet iş yerinin kooperatif ortaklarına dağıtım esaslarını kapsamaktadır.
Tanımlar:
Madde 2- Bu yönetmelikte geçen:
a) Kooperatif; S. S. Küçük ve Orta Sanayi İşletmecileri Toplu İş yeri Yapı Kooperatifini,
b) Ortak; Kooperatif ana sözleşmesinin belirttiği bütün şartları yerine getirerek kur’a çekimine iştiraki ve iş yerini iktisabı hak kazanmış gerçek veya tüzel kişiyi,
c) İşyeri; Bu yönetmeliğinin kur’a yolu ile ortaklara dağıtım kapsamında bulunan 169 adet yapıyı,
Kur’a Çekim Şekli ve Sırası:
Madde 3-Kur’a çekimi aşağıdaki esaslara göre yerine getirilir.
1-Kur’a çekimi noter huzurunda yapılır ve kur’a sonuçları anında noterce tutanağa geçirilir.
2-Genel kurulca ara katlı iş yerlerinin bloku belirlendikten sonra, ara katlı iş yerini tercih eden ortakların kur’ası bu iş yerlerinden çekilir. Fazla tercih olduğu taktirde, fazla olan kişiler kur’a yöntemiyle belirlenerek bu kapsamdan çıkarılır.
3- Kooperatifin yapılaşması iki parsel üzerinde gerçekleştirildiğinden ve daha evvelde yönetimce parsel tercihi konusunda anket düzenlendiğinden, öncelikle parsel kur’ası çekilerek parsel belirlemesi yapılır. Bunun için parseldeki iş yeri sayısından fazla istek olduğu taktirde, parselden çıkarılarak diğer parsele geçecek ortakların kur’aları noterce çekilerek belirlenir.
4- 336 no’lu parseldeki iş yerleri bodrumlu, 450 m² ve 900 m² olarak yapısı gerçekleştirildiğinden, öncelikle bodrumlu iş yerini tercih eden ortaklar belirlenir. Bodrumlu iş yerini tercih eden ortaklar arasından kur’a çekilir. Talep sayısı fazla olduğu taktirde, ikinci maddedeki gibi çıkarılacak ortaklar kur’a çekilerek belirlenir. 336 no’lu parselde kur’a çekecek üyelerden birden fazla pay sahibi olanlar öncelikle 900 m²’lik dükkanlardan kur’a çektirilir.
5- Kur’a çekiminde:
a)Birden çok iş yeri olan ortaklar,
b)Birinci derece akrabalar,
c)Resmi iş ortaklığı olanlar,
istedikleri taktirde iş yeri kur’asını yan yana çekebilirler.
6- Kur’a çekimine en çok iş yeri yan yana gelenlerden başlanarak sağa ve/veya sola yürünerek kur’a tamamlanır.
7- Daha evvel 3/6. maddedeki nedenle belirlenen iş yeri kur’asını çeken ortakların kur’a işlemleri boş iş yeri çekinceye kadar yenilenir.
Yukarıdaki işlemlerle birlikte gerek görülen diğer konularda düzenleme yaparak kur’a çekiminde oluşacak karışıklıkları gidermeye, kur’a çekimi fiili duruma uygun hale getirmeye ilişkin her türlü iş ve işlemi yapmaya yönetim kurulu yetkilidir.
Ortağın Kur’a Çekiminde Bulunması:
Madde 4-Asıl olan, ortağın kur’asını kendisinin çekmesidir. Ancak, mazereti nedeni ile kur’aya iştirak edemeyecek ortaklar adlarına kur’a çekmek üzere bir başkasına vekalet verebilirler. Kendisi veya vekili olmayan ortakların kur’ası Noterce çekilir.
İş yeri Değişikliği:
Madde 5-Kur’a çekimini müteakip taraflar Kooperatif Yönetim Kurulunun yazılı olurunu almak şartıyla iş yerlerini değiştirebilirler. Ortaklık şartlarını taşıması kaydıyla, ortaklık hakkını ve iş yerini başkalarına devredebilirler.
Kur’a Çekiminin Geçerliliği:
Madde 6-Her ortak kur’a sonucu kendisine isabet eden iş yerini kabul etmek zorundadır. Kur’a sonucu kendilerine düşen iş yerini almak istemeyenler, ana sözleşmenin 14/3 maddesine istinaden ortaklıktan çıkarılırlar.
İş yerlerinde Yapılacak Değişiklik:
Madde 7-İş yerlerinde kesinlikle tadilat yapılamaz. Tadilat yapanlar ortaklıktan çıkarılırlar.
Kur’a çekimini müteakip iş yerinde değişik malzeme kullanmak isteyenler, kooperatifin olurunu almak ve kooperatif program ve çalışmasına mani olmamak kaydıyla bu değişikliği yapabilirler.
Kooperatif Yönetim Kurulu anahtar teslimine kadar (İş yerlerinin kullanılır duruma gelmesi) ortakların iş yerleri üzerindeki çalışma ve tasarrufları kısıtlama yetkisine haizdir.
İş yerlerinin Numaralandırılması:
Madde 8-İş yerlerinin ve blokların kat irtifakına göre numaraları kapı girişlerine yağlı boya ile yazılmıştır. Kur’a sonucu ortağın kendi iş yerini doğru olarak tespiti mümkündür.
Diğer Konular:
Madde 9-İşbu yönetmelikte hüküm bulunmayan hallerde Kooperatif Ana sözleşmesi ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri geçerlidir.
Yönetim Kurulu

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Tarih : 16/06/2017
Konu: Defter tasdikleri hk

Türk Ticaret Kanunu’nun defter tutma yükümlülüğüne ilişkin 64 üncü maddesinin üçüncü ve dördüncü fıkraları uyarınca fiziki ortamda tutulan;

• Yevmiye defteri,
• Defteri kebir,
• Envanter defteri,
• Kasa defteri (*)
• Pay defteri,
• Yönetim kurulu karar defteri,
• Genel kurul toplantı ve Müzakere defterinin

açılış onayları, kuruluş sırasında ve kullanılmaya başlanmadan önce noter tarafından yapılacaktır. Bu defterlerin izleyen faaliyet dönemlerindeki açılış onayları, defterlerin kullanılacağı faaliyet döneminin ilk ayından önceki ayın sonuna kadar (hesap dönemi takvim yılı olanlarda Aralık ayı içinde) notere yaptırılacaktır.

Ayrıca pay defteri ile genel kurul toplantı ve müzakere defteri, yeterli yaprakları bulunmak kaydıyla izleyen faaliyet dönemlerinde de açılış onayı yaptırılmaksızın kullanılmaya devam edilebilecektir.

Yevmiye defterinin kapanış onayı, izleyen faaliyet döneminin altıncı ayının sonuna kadar (hesap dönemi takvim yılı olanlarda Haziran ayı sonuna kadar), Yönetim kurulu karar defterinin kapanış onayı ise izleyen faaliyet döneminin birinci ayının sonuna kadar (hesap dönemi takvim yılı olanlarda Ocak ayı sonuna kadar) notere yaptırılabilecektir.

Bilgilerinize sunarız.

Notlar:
1-Her ne kadar Türk Ticaret Kanunu’nda kapanış tasdikleri sadece yevmiye defteri ve yönetim kurulu karar defteri ile sınırlandırılmış olsa da bütün resmi defterlerin ( Pay defteri ve genel kurul toplantı müzakere defteri hariç ) Haziran sonu itibari ile noter kapanış tasdikinin yaptırılması önermekteyiz.

2-(*)Kasa defterinin tutulması zorunlu olmayıp, kooperatifler muhasebe yönetmeliğinde yer alması ve denetimlerde önce kasanın denetlenmiş olması nedeniyle kasa defterinin ihtiyari olarak tutulması uygun olmaktadır.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Kesin Teminatın Geri Verilme Koşulları
Teminat alma nedenleri bölümünde amaçlanan koşulların olumlu sonuçlanması halinde teminat geri verilir.
Bu koşullar şunlardır:
1. Yüklenicinin yükleniminde bulunan işin sözleşme ve ekleriyle şartname hükümlerine bağlı kalınarak tamamen yerine getirilmesi ve bu durumun kesin kabul komisyonu tarafından tutanakla saptanması.
2. Söz konusu işten dolayı yüklenicinin kooperatife herhangi bir borcunun olmadığı ve olmayacağının kesinlik kazanması.
3. Yüklenicinin Sosyal Sigortalar Kurumu’ndan prim borcu olmadığı konusunda ilişiksiz belgesini getirmesi.
4. Bu işte çalışan işçilerin ücretlerinin tam olarak ödendiğinin saptanması ve bu kişilere ödenen ücret ve ü

Hata: İletişim formu bulunamadı.

ürk Lirası )’ nı Bankamız garanti ettiğinden, adı geçen taahhüdünü ilgili sözleşme ve şartname hükümlerine göre kısmen veya tamamen yerine getirmediği takdirde, protesto çekmeye, hüküm istihsaline ve adı geçenin iznini almaya gerek kalmaksızın ve adı geçen ile arasında ortaya çıkacak herhangi bir uyuşmazlık ve bunun akıbet ve kanuni neticeleri nazarı itibara alınmaksızın, yukarıda yazılı tutarı veya bu limitle sınırlı olmak üzere talep ettiğiniz tutarı, ilk yazılı talebiniz üzerine derhal ve gecikmeksizin talep tarihinden ödeme tarihine kadar geçen zamana ait kanuni faizi(oranındaki cezası) ile beraber nakden ve tamamen ödeyeceğimizi Bankamızın imza yetkili temsilcisi ve sorumlusu sıfatıyla Bankamız nam ve hesabına taahhüt ve beyan ederiz.
Bu teminat mektubu …../…./.201. tarihine kadar geçerli olup, bu tarihe kadar elimize geçecek şekilde tarafınızdan yazılı tazmin talebinde bulunulmadığı takdirde hükümsüz olacaktır.

http://www.muhasebetr.com/yazarlarimiz/rahmicelik/009/

1. Müşterinizle sözleşmenizi yapınız. Örneği TÜRMOB e-birlik sitesindedir. Buraya da girişinizi yapınız. Yapılan sözleşmenin bir örneğini kâğıt ortamında çıktı alınız.

2. TNB. (Türkiye noterler birliği) sitesinden elektronik ortamda defter girişlerini yapınız ve buradan da Meşruhat çıktısını yazdırıp, sayfa numaraları verdiğiniz defterlerin üzerine bırakarak ilgili notere götürüp tasdik ettiriniz. Müşteriniz ikinci sınıf tacirse işletme defteri, birinci sınıf tacir ise Yevmiye defteri, defter-i kebir, envanter defteri, şirket ise bunlara ilaveten pay defteri ile toplantı ve müzakere defteri, serbest meslek erbabı ise serbest meslek kazanç defteri tasdik ettireceksiniz. Dikkat etmeniz gereken konu defterlerinizi işe başlamadan en az bir gün önceden tasdik ettirmeniz gerektiğidir. Tasdik sonrası defterlerinizi noterden almayı unutmayınız.

Not: Şirket kuruluşlarında defter tasdiki ve işe başlama bildirimi ilgili ticaret sicil memurluğunca yerine getirilmektedir. Ancak işlerin biran evvel yapılması için işe başlama bildirimini sizin de vermenizi öneririm.

3. İşe başlama dilekçesini doldurunuz. Örneği GİB de bulunmaktadır. (İşe başlama dilekçesinde yapacağınız iş, nace kodu, çalıştırılacaksa işçi sayısı kiraya veren ile ilgili bilgiler vb. dilekçe örneğinde görülmektedir. Ayrıca bu konular vergi dairesince yapılacak yoklamada da tespit edilmektedir. ) Müşterinize imzalatın. Dilekçeye meslek sözleşmenizin bir örneğini varsa kira kontratının bir örneğini, noterden onaylı imza sirkü’ sünün bir örneğini ve kira kontratı ile sözleşme için damga vergisi beyannamesi doldurarak dilekçe ile birlikte vergi dairesine işe başlama tarihinden itibaren en geç 10 gün içinde başvurunuz. Bu dilekçe ve ekleri dışında gerçek ve tüzel kişiler için E-TEBLİGAT bildirimini de doldurarak vergi dairesine veriniz. Bu işlemlerinizden sonra vergi dairesi iş yerinizde yoklama yapacak ve mükellefiyet kaydınızı oluşturacaktır. Kaydınızın akabinde mükellefinize vergi dairesi şifresini imza karşılığı verecektir.

4. Vergi dairesi kaydınızı yaptıktan sonra SMMM sözleşmesini sözleşme tarihinden itibaren 30 gün içinde kendi şifrenizle GİB sitesinden girişinizi yapınız. Yine aynı süre içinde müşterinizin şifresi ile de GİB sitesinden girerek vergi levhanızı oluşturun ve kâğıt ortamında çıktısını alınız.

5. Şayet perakende satış yapan bir mükellef ise işe başlama tarihinden itibaren 30 gün içinde yetkili servise başvurarak, yeni nesil ödeme kaydedici cihaz alınız.

6. Mükellefiniz yanında işçi çalıştıracak ise İnternet üzerinden. E-İŞYERİ TESCİLİ doldurunuz ve burada kaç kişi çalıştıracağınızı bildirerek iş yerinizin bulunduğu sosyal güvenlik merkezine başvurunuz. Tescil bildiriminin onaylı bir çıktısını alınız ve bir hafta içinde SGK ile yapacağınız sözleşme örneği, imza sirküsü örneği ve tecil çıktısı ile birlikte anılan SGK ya başvurunuz. Bu arada postaneye başvurarak E-DEVLET şifresi de alınız. Çünkü SGK ya başvurduktan sonra SGK nın vereceği aktivasyon kodu ile e-devlet üzerinden SGK şifrelerinizi alacak ve bu şifreyle, İŞE GİRİŞ BİLDİRGELERİ ile APHB. (Çalışılan ayı takip eden ayın 23. günü saat 12.00 kadar verilen aylık pirim ve hizmet belgesidir. Bu bildirgede SGK teşviklerini de belirterek, yani hangi teşvikten faydalanacak iseniz) verebileceksiniz.

İş yeri tescilinden itibaren 30 gün içinde tescilde belirttiğiniz kişi veya kişileri aldığınız şifre ile İŞE GİRİŞ BİLDİRGESİ doldurarak çalışanlarınızın girişini yapacaksınız. Bu çalışanlarla ilgili de her biri için birer özlük dosyası oluşturunuz. Özlük dosyalarında neler olacağını internetten bulabilirsiniz.

7. Bu mükellefiniz için bir klasör açınız. Bu klasöre yukarıda belirttiğim belgelerin birer suretini koyunuz. Bu klasörde mükelleflerinizle ilgili tüm bilgileri bulabileceğiniz şekilde bir düzenleme yapınız.

8. Antlaşmalı matbaadan ihtiyaca göre fatura veya irsaliyeli fatura gider pusulası perakende satış fişi (Özellikle elektrik kesintisinde ihtiyaç olmaktadır.) gibi VUK. un istediği belgeleri bastırtınız.

KOOPERATİFLERDE HESAP TETKİK KOMİSYONU-MALİ MÜŞAVİR EVREN ÖZMEN

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Kooperatifin belirli işlerini görmek üzere kooperatif yetkili organlarınca oluşturulan kurullar komisyon olarak adlandırılmaktadır.
Bu komisyonların bazıları genel kurulca kurulmak zorunda olduğu halde, bazılarını yönetim kurulu oluşturmaya yetkilidir.

Kooperatif mevzuatında genel kurulca oluşturulması gereken komisyonlar hesap tetkik komisyonu, ihale komisyonu ve emanet komisyonudur. Ancak genel kurul kooperatifin en yetkili organı olması nedeniyle gerek gördüğü iş ve işlemlerin yapılması için başka işler içinde komisyonlar oluşturabilir. Örneğin uzlaşma komisyonu gibi.
Kooperatifin işlerinin gereği olarak diğer komisyonlar yönetim kurulu tarafından kurulur. Bu komisyonlar genel olarak geçici kabul komisyonu, kesin kabul komisyonu, kesin hesap komisyonu gibi komisyonlardır.
Yönetim kurulu işlerin yürütülmesi sırasında işin özelliğine göre kendi arasından veya dışardan veya hem kendi arasından, hem de dışardan komisyon oluşturabilir. Örneğin kooperatif sosyal tesislerinin kiralanması söz konusu ise ihale belgelerinin hazırlanması ve kira rayiçlerinin araştırılması için komisyon kurabilir.

Bu komisyonlar kooperatif danışmanlarından ve dışarıdaki uzman kişi ve kuruluşlardan yardım alabilirler.
Genelde komisyonlar yapılması gereken işin adı ile kurulurlar. Örneğin bir muhasebe incelemesi için kurulan komisyon “hesap inceleme komisyonu” ya da daha çok kullanılan ifadesi ile “hesap tetkik komisyonu” olarak adlandırılmaktadır.

Yapılacak iş yüklenicinin yaptığı inşaat işinin teslimi ise komisyonun adı “geçici kabul komisyonu” ya da “kesin kabul komisyonu” olmaktadır. İşin ihalesinde ya da emanet yöntemi ile yapılmasında ise bu komisyonun adı “ihale komisyonu” veya “emanet komisyonu” dur.
Kooperatifin bütün iş ve işlemlerinde geçerli olmak üzere komisyon kurulmasını gerektirdiği halde komisyon kurulmamış ise bu görev ve yetkinin yönetim kurulunda olduğu kabul edilir. Örneğin genel kurulun inşaatın yapımını ihale yöntemi olarak kararlaştırıldığı kooperatiflerde ihale komisyonu kurulmamış ise bu görevi yönetim kurulu yapar.
Bir kurulun komisyon olarak tanımlanması için en az iki veya daha çok kişiden oluşması gerekir. Uygulamada “komisyon” sözcüğü yerine “heyet” ya da “kurul” sözcüğünün de kullanıldığı görülmektedir.

Komisyonların görev ve yetkileri:

Komisyonların görev ve yetkileri komisyonu oluşturan organın (genel kurul veya yönetim kurulu) vermiş olduğu görev ve yetkilerle sınırlıdır.
Komisyonlar bir organ olmadıklarından kooperatifi temsil ve ilzam yetkileri yoktur. Yani kooperatifi bağlayıcı ve taahhüt altına koyacak işlerde imza kullanamazlar. Örneğin ihale komisyonu kooperatifin inşaat ihale sözleşmesini imzalayamaz. Ancak ihale ile ilgili araştırma ve çalışmaları yapıp yönetim kuruluna bildirirler.

Komisyon üyelerinin imzaları tescil ve ilana tabi değildir.
Komisyonlar görev ve yetki aldıkları organa karşı vekalet hükümleri çerçevesinde sınırlı bir sorumlulukları vardır.

Uygulamada hesap tetkik komisyonun görev ve yetkilerine ilişkin anlaşmazlıkların yaşandığı gözlenmektedir. Şöyle ki genel kurulca seçilen hesap tetkik komisyonu üyeleri kendilerini bütün iş ve işlemleri tarih söz konusu olmaksızın incelemeye yetkili görmektedirler.

Ya da kendi kişisel görüşüne göre sınırlı bir inceleme yapmak istemektedirler. Bu nedenle herhangi bir anlaşmazlığa neden olmamak için genel kurulca hesap tetkik komisyonunun hangi iş ve işlemleri incelemek üzere görevlendirildiği, hangi tarihten itibaren inceleme yapabileceği, incelemesini ne kadar sürede tamamlaması gerektiği, komisyon üyelerine ücret ödenecek ise miktarı ve zamanı gibi konuların açıkça kararlaştırılması gerekmektedir.

Diğer taraftan hesap tetkik komisyonu üyeliği özel denetçilik görevi sayıldığından bu komisyonda görev alan kişilerin aynen denetçiler gibi yönetim kurulu üyeleri ile 3. derece dahil kan ve sıhri hısımlıkları ile iş ortaklıklarının bulunmaması gerekir.