YAPI RUHSATI ALMADAN KONUT SATILAMAZ-ÖZMEN MÜŞAVİRLİK

Yapı Ruhsatının (İnşaat İzninin) Alınması Zorunluluğu

pexels-photo-87223

Yapı ruhsatı, İmar Kanunu’nun 21. maddesine göre, bir yapının inşa edilmesine başlanmadan önce alınması gereken inşaat iznidir. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun m. 40/III’de, “Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz” denilmekte olup Kanun Koyucu, yapı ruhsatı alınmasının sağlanması yü-kümlülüğünü satıcıya yüklemiştir. Zira, ön ödemeli konut satışlarında tüketicilerin korunmasının ilk ayağının konutun inşa edileceği arsa üzerinde ilgili Belediye’den alınacak olan yapı ruhsatının, eş deyişle inşaat izninin alınmasıdır. Şu kadar ki, yapı ruhsatı alınmadan yapılan ön ödemeli konut satış sözleşmesi kesin hükümsüzdür

Sorunuzu bize buradan iletebilirsiniz