Mart 31, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Nasıl Kooperatif ortağı olunur ? Kooperatif ortaklığı için hangi şartları sağlamak gereklidir ?-EVREN ÖZMEN

Nasıl Kooperatif ortağı olunur ? Kooperatif ortaklığı için hangi şartları sağlamak gereklidir ?

Kooperatif ortaklığına girmek için gerçek kişilerin medeni hakları kullanma yeterliliğine
sahip olmaları gerekir. Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzelkişiler, kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvururlar.

Kooperatif, ortaklarına kendi varlığı dışında şahsi bir sorumluluk veya ek ödemeler yüklüyor ise ortak olmak isteği, bu yükümlerin yazılı olarak kabul edilmesi halinde değer taşır.
Yönetim Kurulu; ortaklar ile ortak olmak için müracat edenlerin anasözleşmede gösterilen ortaklık şartlarını taşıyıp taşımadıklarını araştırmak zorundadır.
Yapı kooperatiflerinde konut, işyeri ve ortak sayısı genel kurulca belirlenir. Yönetim
Kurulu, genel kurulca kararlaştırılan sayının üzerinde ortak kaydedemez.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Küçük Sanayi Sitelerine yeni vergi avantajı-EVREN ÖZMEN

Küçük Sanayi Sitelerine yeni vergi avantajı

Altyapı Yatırımlarında KDV İstisnası: 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 13.maddesine eklenen bent çerçevesinde,

Organize sanayi bölgeleri ve küçük sanayi sitelerinin su, kanalizasyon, artıma, doğalgaz, elektrik, haberleşme tesisleriyle, yol yapımına,
Küçük sanayi sitelerindeki işyerlerinin inşasına ilişkin, bunlara veya bunlar tarafından oluşturulan iktisadi işletmelere yapılan mal teslimleri ile hizmet ifaları,

KDV’den istisna edilmektedir.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde Genel Kurul Tutanağını kaç gün içinde tescile vermek gerekmektedir ?-Mali Müşavir Evren ÖZMEN

Kooperatiflerde Genel Kurul Tutanağını kaç gün içinde tescile vermek gerekmektedir ?

Kooperatif Ana sözleşmesine göre Genel Kurul sonrası 15 gün içinde ticaret odasına tescil için verilmesi gerekmektedir.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde Birleşme Süreci-ÖZMEN MALİ MÜŞAVİRLİK

Kooperatiflerin “Birleşme suretiyle dağılma” işlemlerinde 1163 sayılı Kanunun 84 ve 6762 sayılı Türk Ticaret Kanununun 148, 149 ve 452. maddeleri hükümleri uygulanmakta ve bu hükümler uyarınca birleşme işlemlerine izin verilmekteydi.

Ancak, 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ile 6762 sayılı Kanun yürürlükten kaldırılmış, yeni Kanunun 136. ila 158. maddeleri arasında da birleşme ile ilgili yeni düzenlemeler öngörülmüştür. Kooperatiflerin başka bir Kooperatifle birleşme işlemlerinde söz konusu Kanun ile birlikte 1163 sayılı Kanunun konuya ilişkin hükümlerinin birlikte değerlendirilmesi gerekmektedir. Bu itibarla, kooperatiflerin birleşme işlemlerinde bahsi geçen Kanun hükümlerinin uygulanması gerektiği ve birleşme işleminde Bakanlık iznine ihtiyaç olmadığı düşünülmektedir.

Buna göre söz konusu Kooperatifin, diğer bir Kooperatif ile birleşmesi işlemlerinde aşağıdaki usulün izlenmesi gerekmektedir;
1. 6102 sayılı Kanunun 146. maddesinde yer alan düzenlemeleri içeren birleşme sözleşmesinin, birleşmek isteyen Kooperatiflerin yönetim kurullarınca imzalanması ve genel kurullarınca onaylanması (TTK. Md. 145),
2. Birleşmek isteyen Kooperatiflerin birleşme sözleşmesini imzaladıkları tarih ile bilanço günü arasında altı aydan fazla süre geçmişse ya da son bilançonun çıkarılmasından sonra Kooperatiflerin mal varlıklarında önemli değişiklikler meydana gelmişse son durumu gösterir ara bilançonun çıkarılması (TTK, Md.144),
3. Birleşmek isteyen kooperatiflerin yönetim organlarının ayrı ayrı ya da birlikte 6102 sayılı Kanunun 147. maddesinde yer alan unsurları içermek şartıyla bir rapor hazırlanması,
4. 6102 sayılı Kanunun 149 uncu maddesi uyarınca birleşmek isteyen kooperatifler tarafından birleşme sözleşmesinin, birleşme raporunun ve son üç yılın finansal tabloları ile yıllık faaliyet raporlarının gerekirse ara bilançolarının genel kurul kararından önceki otuz gün içinde ortakların incelemesine sunulması,
5. Birleşmek isteyen kooperatiflerden birinin aktif veya pasif varlıklarına birleşme sözleşmesi tarihiyle, sözleşmenin genel kurulda onaya sunulacağı tarih arasında değişiklikler meydana gelmişse yönetim kurulunun bu durumu kendi genel kuruluna ve diğer kooperatifin yönetim kuruluna yazılı olarak bildirmesi ve yapılacak son durum değerlendirilmesinde birleşmeye devam edip edilmeyeceği ve birleşme sözleşmesinde uyarlamaya gerek olup olmadığına ilişkin gerekçenin açıklanması (TTK, Md. 150).

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde istifa eden ortağa ne zaman ve ne kadar ödeme yapılır ?-ÖZMEN MÜŞAVİRLİK

Kooperatiflerde istifa eden ortak ödediği paranın tamamını alabilir mi ?

İstifa eden ortaklarla hesaplaşmada kooperatifçe yapılmış olan hangi masrafların yapılacak ödemeden düşülebileceği:

Kooperatifler Kanununun 17’nci maddesinde, “Kooperatiften çıkan veya çıkarılan ortakların kendilerinin yahut mirasçılarının kooperatif varlığı üzerinde hakları olup olmadığı ve bu hakların nelerden ibaret bulunduğu anasözleşmede gösterilir. Bu haklar, yedek akçeler hariç olmak üzere, ortağın ayrıldığı yıl bilançosuna göre hesaplanır.” hükmü yer almaktadır.

Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi Örnek Anasözleşmesinin “Ortaklık Payı Dışındaki Ödemeler” başlıklı 21’inci maddesinde “Ortaklar taahhüt ve tediye ettikleri ortaklık payı bedelleri dışında, kooperatif amaçlarının gerçekleşmesini sağlamak üzere genel kurulca kararlaştırılacak miktarlardaki arsa, altyapı, üst yapı inşaat, ortak alan ve tesisler genel giderler katılım payları taksitlerini ödemek zorundadırlar…” hükmü yer almakta, 15’inci maddesinde de “Devir dışında bir nedenle ortaklığı sona erenlerin sermaye ve diğer alacakları, o yılın bilançosuna göre hesaplanarak, bilanço tarihinden itibaren bir ay içinde geri verilir.” denilmektedir.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde fasıllar arası aktarma yetkisi alınması neden gereklidir ?-ÖZMEN MÜŞAVİRLİK

Kooperatif Anasözleşmesinin 23/1. maddesinde; “Bilanço, bilanço hesaplarının dökümü, gelir-gider farkı hesapları ile yönetim kurulu ve denetçiler tarafından verilen raporları inceleyerek kabul veya reddetmek” görev ve yetkisi genel kurula verilmiştir.

Buna göre, yönetim kurulunca hazırlanan ve genel kurulca kabul edilen tahmini bütçede yer alan harcama kalemleri arasında yine genel kurulca yönetim kuruluna bu harcama kalemleri arasında para aktarma yetkisi verilmiş olması ve bir harcamaya ilişkin bütçede yer alan fasılda yeterli miktarda ödenek bulunmaması durumunda; genel kurulca miktar, oran, konu ve sair hususlarda verilen yetki çerçevesinde başka bir harcama kaleminden yine bahse konu yetki çerçevesinde yapılması düşünülen harcamayla ilgili harcama kalemine ödenek aktarımı yapılabilecektir

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

OYUN YAZILIMINDA KDV AVANTAJI

Teknoloji geliştirme bölgesinde ve ihtisas teknoloji geliştirme bölgesinde üretilen oyun yazılımlarına da KDV istisnası sağlanacak. KDV’den istisna edilen işlemler nedeniyle yüklenilen vergilerin indirimine imkan tanınarak, işletmeler üzerinde bu işlemlerden kaynaklanan vergi yükü kaldırılacak.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Teknokentte oyun yazan firmalar kdv ödemeyecek-EVREN ÖZMEN

Teknokentte oyun yazan firmalar kdv ödemeyecek

1-Teknokent veya teknoparkta veya ihtisas bölgesinde olmak gerekli

2-Geliştirilen yazılımın oyun olması gerekli

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Galericilere Kdv avantajı-Araç alım satımında artık fatura nasıl düzenlenecek ?-EVREN ÖZMEN

Araç alım satımı yapanlar faturayı nasıl düzenleyeceklerdir ?

Araba alım fiyatı: 100 TL

Satış fiyatı :110 TL

Kesilecek fatura: (110-100)=10 tl + kdv

Buna göre, ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ticaretiyle uğraşan mükelleflerin, mükellef olmayanlardan alarak vasfında esaslı değişiklik yapmadan sattığı ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazların tesliminde özel matrah uygulanması sağlanacak. Bu işlemlerde matrah, ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazların alış bedeli düşüldükten sonra kalan tutar olacak.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 30, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Ticari Plaka satışı vergiden muaf oldu !!!

Taksi, dolmuş, minibüs ve umum servislere ilişkin ticari plakaların elden çıkarılmasından doğan değer artışı kazançlarının tamamı, plakaların elde tutulma süresi gibi şartlar aranmaksızın gelir vergisinden istisna olacak.

Taksi, dolmuş, minibüs ve umum servislere ait ticari plakaların, bu düzenlemenin yürürlük tarihinden önce elden çıkarılmasından doğan kazanç ve işlemlerle ilgili olarak vergi incelemeleri veya takdir işlemlerine istinaden herhangi bir vergi tarhiyatı yapılmayacak, vergi cezası kesilmeyecek.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 29, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatif Arsa alımı sırasında üst sınır ipoteği konulabilir mi ?

Alacağın miktarının belirsiz olduğu hallerde de ipotek kurma imkanı tanınmıştır. Rehnin kurulduğu anda, miktarı kesin olarak bilinmeyen ve ileride doğacağı zamanda miktarının ne olacağı kesin olarak tahmin edilemeyen, alacaklar için kurulan bir rehin çeşidi de azami meblağ ipoteğidir. Alacağın miktarını kesin olarak tayin etme imkanı yoksa, taraflar taşınmazın en çok ne miktara kadar teminat teşkil edeceğini kendi aralarında rehin sözleşmesinde kararlaştırırlar ve belirlenen bu miktar tapuya tescil edilir. Mesela; A ile B’nin aralarında yaptıkları anlaşma uyarınca, A kendi taşınmazı üzerinde, B lehine doğmuş ve ileride doğması muhtemel alacaklarının karşılığı olarak ipotek tesis edebilir.

Anapara ipoteğinde rehin, tapuda tescil edilmiş miktar dışında kalan yan alacakları kapsayacağı halde; üst sınır ipoteğinde rehin, tapuda belirtilen meblağ dışında kalan yan alacakları (anapara, takip giderleri ve gecikme faizi, iflasın açıldığı veya rehnin paraya çevrilmesinin istendiği tarihe kadar, muaccel olmuş üç yıllık faiz ile son vadeden başlayarak işleyen faiz) kapsamaz. Örneğin; A, taşınmazı üzerinde B lehine doğmuş ve doğacak

bütün alacakları ile birinci derecede 50 bin TL’lik üst sınır ipoteği tesis etmiş olsun. B’nin alacağı yan alacaklarla birlikte 60 bin TL olmuştur. Taşınmazın paraya çevrilmesinden 55 bin TL elde edilse, B alacağını yan alacaklarıyla değil (60 bin TL), azami meblağ ipoteğinin miktarınca (50 bin TL) elde edebilecektir

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde denetim kurulu

Kooperatiflerde Denetim Kurulu

Denetçiler, genel kurul namına kooperatifin bütün işlem ve hesaplarını tetkik eder.

Genel kurul, denetleme organı olarak en az bir yıl için bir veya daha çok denetçi seçer.

Genel kurul yedek deneçiler de seçebilir.

Denetçilerin ve yedeklerinin kooperatif ortaklarından olması şart değildir

Mart 28, 2018Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde Genel Kurul Nasıl Yapılır ?-EVREN ÖZMEN

KOOPERATİFLERDE GENEL KURUL ÇALIŞMALARI

A-GENEL KURULA HAZIRLIK ÇALIŞMALARI

01-Kooperatif Yönetim kurulu tarafından karar alınması,

02-Genel kurul gündeminin hazırlanması,

03-Ortaklara çağrı (duyuru) yapılması,

04-Gündemde yer alan raporların ve diğer belgelerin hazırlanması,

4.a-Yönetim kurulu yıllık çalışma raporunun hazırlanması,

4.b-Denetim kurulu raporunun hazırlanması,

4.c-Bilanço, envanter ve gelir-gider farkı hesaplarının hazırlanması,

4.d-Çalışma programı ve tahmini bütçenin hazırlanması,

4.e-Yönetim ve denetim kurulu seçimi varsa, hazırlık yapılması,

4.f-Gündemde yer alan diğer konularla ilgili hazırlık yapılması.

05-Bakanlık temsilcisi için İl Müdürlüğüne müracaat edilmesi,

06-Ortaklar cetvelinin hazırlanması,

07-Genel durum bildirim formunun hazırlanması.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde Yönetim Kurullarının sorumlulukları-MALİ MÜŞAVİR EVREN ÖZMEN

Kooperatiflerde Yönetim Kurullarının sorumlulukları

Yönetim Kurulu, kooperatif işlerinin yönetim için gereken titizliği gösterir ve kooperatifin başarısı ve gelişmesi yolunda bütün gayretini sarf eder.

Yönetim Kurulu, kendi tutanakları ile Genel Kurul tutanaklarının, gerekli defterlerin ve ortak listelerinin muntazam hazırlanıp, tutulup, saklanmasından ve işletme hesabiyle, yıllık bilançonun kanuni hükümlere uygun olarak hazırlanıp tetkik olunmak üzere denetleme kuruluna verilmesinden sorumludur.

Yönetim Kurulu üyeleri ve kooperatif memurları, kendi kusurlarından ileri gelen zararlardan sorumludurlar.

Bunların suç teşkil eden fiil ve hareketlerinden ve özellikle kooperatifin para ve malları bilanço, tutanak, rapor ve başka evrak, defter ve belgeleri üzerinde işledikleri suçlardan dolayı kamu görevlisi gibi cezalandırılır.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Kooperatiflerde Yönetim Kurulu-EVREN ÖZMEN

Yönetim kurulu

Yönetim Kurulu, kanun ve anasözleşme hükümleri içinde kooperatifin faaliyetini yöneten ve onu temsil eden icra organıdır.

Yönetim Kurulu en az üç üyeden kurulur.

Bunların ve yedeklerinin kooperatif ortağı olmaları şarttır.

Yönetim Kurulu üyeliğine seçilen tüzel kişiler, temsilcilerinin isimlerini kooperatife bildirir.

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Sigortadan Geriye Dönük Teşvik nasıl ve ne zaman alınır ? ÖZMEN MALİ MÜŞAVİRLİK

Sigortadan Geriye Dönük Teşvik nasıl alınır ? Yol Haritası

*tüm şartları sağladığı halde bu Kanun veya diğer kanunlarla sağlanan prim teşviki, destek ve indirimlerinden yararlanmamış işverenler ile bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce yararlanılan prim teşviki, destek ve indirimlerin değiştirilmesine yönelik talepte bulunan işverenler tarafından en son bu maddenin yürürlük tarihini takip eden aybaşından itibaren bir ay içinde Kuruma başvurulması halinde, yararlanılmamış olan prim teşviki, destek ve indirimlerinden yararlanılabilir veya yararlanılmış olan prim teşviki, destek ve indirimleri başka bir prim teşvik, destek ve indirimi ile değiştirilebilir.

Yürürlük tarihinden sonra talepte bulunanlar için ise, talep tarihini takip eden aybaşından itibaren kanuni faiz esas alınmak suretiyle hesaplanarak bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihi takip eden takvim yılı başından başlayarak üç yıl içinde ödenir.

Ödeme, öncelikle bu Kanunun 88 inci maddesinin ondört ve onaltıncı fıkralarına göre muaccel hale gelmiş prim ve her türlü borçlardan, sonrasında ise ilgili kanunlar uyarınca yapılandırma veya taksitlendirme de dâhil olmak üzere müeccel haldeki prim ve her türlü borçlarından mahsup yoluyla gerçekleştirilir.

Ancak, üç yıl sonunda ilgili kanunları gereği yapılandırılma veya taksitlendirilme sebebiyle vadesi gelmemiş taksit ödemelerinden peşinen mahsup edilir.

Kuruma borcu bulunmayan işverenlere altı ayda bir eşit taksitlerle iade yapılır.

Bu kapsamda sorularınız için

Hata: İletişim formu bulunamadı.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ İLE KÜÇÜK SANAYİ SİTELERİNE VEYA BUNLAR TARAFINDAN OLUŞTURULAN İKTİSADİ İŞLETMELERE YAPILAN MAL TESLİMLERİ İLE HİZMET İFALARI KDV DEN İSTİSNA EDİLDİ

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 13 üncü maddesinin birinci fıkrasına aşağıdaki bent eklenmiştir.

“j) Organize sanayi bölgeleri ile küçük sanayi sitelerinin su, kanalizasyon, arıtma, doğalgaz, elektrik, haberleşme tesisleri ile yol yapımına ve küçük sanayi sitelerindeki işyerlerinin inşasına ilişkin, bunlara veya bunlar tarafından oluşturulan iktisadi işletmelere yapılan mal teslimleri ile hizmet ifaları,”

Yapılan bu düzenlemeyle, organize sanayi bölgeleri ile küçük sanayi sitelerinin, su, kanalizasyon, arıtma, doğalgaz, elektrik, haberleşme tesisleri ile yol yapımına ve küçük sanayi sitelerindeki iş yerlerinin inşasına ilişkin, organize sanayi bölgeleri ile küçük sanayi sitelerine veya bunlar tarafından oluşturulan iktisadi işletmelere yapılan mal teslimleri ile hizmet ifaları katma değer vergisinden istisna tutulmak suretiyle yatırımlar üzerindeki katma değer vergisi yükünün azaltılması amaçlanmaktadır.

Organize sanayi bölgeleri ile küçük sanayi sitelerine veya bunlar tarafından oluşturulan iktisadi işletmelere istisna kapsamında teslimde bulunan veya hizmet ifa eden mükelleflerin mal ve hizmet alımları ise genel hükümlere göre KDV’ye tabi olacaktır.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

Derneği kapatsanız bile vergi sigorta borcu yönetim kuruluna gider

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dokuzuncu fıkrası hükmü 213 sayılı Vergi Usul Kanununa taşınmakta, ayrıca adi ortaklıklar gibi tüzel kişiliği olmayan veya vakıflar, dernekler ve üniversiteler gibi tüzel kişiliği olan teşekküllerin sona ermesi durumunda, bunlar hakkında sona erme tarihinden Önceki dönemlere ilişkin olarak yapılacak tarhiyatların ve kesilecek cezaların muhatabı netleştirilmektedir.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

10 KW a kadar elektrik satmak vergiden muaf

Bilindiği üzere gelir vergisinden muaf esnafın tanımı 193 sayılı Kanun’un 9. Maddesiyle yapılmış ve 8 bent halinde bunlar sayılmıştır. Yapılan düzenlemeyle 9. Bent eklenmiştir. Buna göre;

Sahibi oldukları veya kiraladıkları meskenlerde (eklentileri dahil), 14/3/2013 tarihli ve 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanununun 14 üncü maddesi hükümlerine göre lisanssız yürütülebilecek faaliyetler kapsamında kurdukları, kurulu gücü azami 10 kW (10 kW dahil) olan, çatı ve cephe uygulamalı yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı elektrik üretim tesisinden ürettikleri elektrik enerjisini son kaynak tedarik şirketlerine satanlar da vergiden muaf esnaf sınıfına dahil edilmiştir.

Dolayısıyla bu kişilerden yapılan mal veya hizmet alımlarında gider pusulası tanzim edilmesi gerekmektedir.

Mart 28, 2018 by kooperatifdanismanikemalozmen

ARALIK AYI E-DEFTER BİLDİRİMİ NE ZAMANA KADAR VERİLEBİLİR ?-EVREN ÖZMEN

ARALIK AYINA AİT BERAT 30/ NİSAN (Ertesi Yıl) Gün Sonuna kadar