Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda pay sahiplerinin genel feragati resmi şekle tabi olduğu halde; “belli bir satışa” ilişkin feragatin yazılı şekilde yapılması yeterlidir.

[16.5.1951 gün ve 19/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince paydaşlardan birinin adını belli ettiği üçüncü kişiye karşı başka bir paydaştan paylı malı satın aldığında şufa hakkını kullanmayacağı yolundaki sözleşme biçime bağlı olmadan geçerlidir.]
(Karar Tarihi : 29.01.2002)
DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şufa davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Dava şufalı payın iptali istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü dahili davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı şufalı payın bulunduğu taşınmazda paydaş olduğunu diğer paydaş A____ K____nın S____ U____’a 27.10.1993 tarihinde pay sattığını, dava devam ederken S____ U____’ın da payı 21.4.1994 tarihinde kızı E____ G_____’e sattığını ve HUMK.nun 186.maddesi gereğince seçimlik hakkın kullanarak E____ G____’i davaya dahil ederek 18.4.1994 tarihinde açmış olduğu dava ile şufalı payın iptalini ve adına tescilini istemiştir.

Davalı vekili fiili taksim olduğunu ve gerçek bedelin tapudaki bedel olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkeme istem gibi davanın kabulüne karar vermiştir.
Davacı ve diğer bir kısım paydaşlar 1.11.1990 tarihinde A____ U____’a vekalet vermişlerdir. Bu vekaletname genel bir vekaletnamedir. A____ U____ bu vekaletnameye istinaden davalı ile aralarında yaptıkları 20.4.1994 tarihindeki sözleşme ile bu gayrimenkulden hisse satın alan E____ G____ ve hissedarlara şufa hakkını kullanmayacağına davacı adına taahhüt etmiştir. 16.5.1951 gün ve 19/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince paydaşlardan birinin adını belli ettiği üçüncü kişiye karşı başka bir paydaştan paylı malı satın aldığında şufa hakkını kullanmayacağı yolundaki sözleşme biçime bağlı olmadan geçerlidir. Bu durumda yazılı olarak yapılan feragatın geçerli kabul edilerek davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar kabul kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

KARAR : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 29.1.2002 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Üye Notu : ÖNALIM HAKKINDAN GENEL FERAGAT İLE BELLİ SATIŞ İÇİN FERAGATTE FARKLILIK BAZEN KARIŞTIRILYOR. BU NEDENLE ÖNEMLİ OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM.
İlgili Mevzuat Hükmü : Türk Medeni Kanunu MADDE 732 :Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.

Gerekçesi için Bkz.

Davacı, “kat karşılığı inşaat sözleşmesinin” yüklenicisinden, sözleşmeye göre yükleniciye düşecek bağımsız bölümlerden birini, şahsî hakkın temliki suretiyle edinmiştir. Arsa sahipleri ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükmen “ileriye etkili olarak” feshedilmiş ve bu fesih kararı kesinleşmiştir. Kesinleşen fesih kararına göre; davacı istemindeki bağımsız bölüm, fesih tasfiyesinde yükleniciye bırakılmadığından davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddi gerekir.

Davacı, terditli olarak yükleniciden bağımsız bölümün güncelleştirilmiş değerini (BK m.96-TBK m.112) ve arsa sahiplerinden bağımsız bölümde yaptığı iyileştirme giderlerinin tahsilini (BK m.410 vd.-TBK m.526 vd.) de istemiştir. Davacının, iş sahibi arsa sahiplerinin menfaatine, vekalet olmaksızın tasarrufta bulunduğu giderlerini talep hakkı olduğundan mahkemece, bu hususların da incelenip sonucuna uygun karar verilmesi gerekir.
(Karar Tarihi : 15.06.2007)
“Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.07.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil, olmadığı takdirde alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.11.2006 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Dava, yüklenicinin satışı nedeniyle kazanılan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde güncelleştirilmiş bağımsız bölüm bedelinin ve 28 numaralı bağımsız bölüme yapılan iyileştirme giderlerinin tahsili istemleri ile açılmıştır.

Mahkemece dava reddedilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.

Davalı yüklenici Y____ ile diğer davalıların miras bırakanı Y____ arasında 19.03.1986 tarihli biçimine uygun düzenlenen arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi bulunmaktadır. Gerçekten, bu sözleşme ile yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün yazılı olması koşulu ile şahsi hakkın temliki suretiyle üçüncü kişilere satışı olanaklıdır. Yükleniciden şahsi hakkını temellük eden üçüncü kişi de, sözleşmede aksine hüküm yoksa veya halin gidişinden temlikin yasaklanmadığı anlaşılırsa, temellük aldığı hakka dayanarak arsa sahiplerini tescile zorlayabilir. Ne var ki somut olayda, davalılar arasındaki 19.03.1986 tarihli sözleşme hükmen feshedilmiş ve ileriye etkili feshe ilişkin mahkeme hükmü Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiştir. Davacının tescilini talep ettiği 28 numaralı bağımsız bölüm fesih tasfiyesinde yükleniciye bırakılmadığından, alınan taşınmazın davacı adına tescil olanağı ifada imkansızlık nedeniyle ortadan kalkmıştır. Mahkemenin değinilen olguyu gözetmek suretiyle tescile ilişkin istemi reddetmiş olması doğrudur.

Ancak;

Davacı, tescil talebinin reddi halinde ikinci kademedeki istek olarak bağımsız bölümün güncelleştirilmiş değeri ile 28 numaralı bağımsız bölümde yaptığı iyileştirme giderlerinin tahsilini de istemiştir. Borçlar Kanunu’nun 96. maddesi hükmünce akitten kısmen veya tamamen istifade edemeyen kusursuz taraf, diğer taraftan uğradığı zararların tazminini isteyebilir. O yüzden davacının âkidi olan yükleniciden isteminin parasal tutarı ve nedenleri açıklattırılmalı, delilleri istenip toplanarak talep hakkında bunun sonucuna uygun bir hüküm kurulmalıdır.

Diğer taraftan, davacı 28 numaralı bağımsız bölümü yükleniciden kaba inşaat halinde satın aldığını, iyileştirme giderleri yaptığını iddia ederek arsa sahibi davalılardan da iyileştirme giderlerinin tahsilini talep etmiştir. Borçlar Kanunu’nun 410 ve devamı maddeleri hükmünce iş sahibinin menfaatine, vekalet olmaksızın tasarrufta bulunan kimsenin de böyle bir istemde bulunması olanaklıdır. Bu nedenle de davacının talebinin ne olduğu ve parasal miktarı ile nedenleri açıklattırılmalı, aynı şekilde delilleri istenip toplanarak anılan istek kalemi de incelenip sonucuna uygun bir hüküm kurulmalıdır.

Mahkemece değinilen yönler gözardı edilerek yasal hiçbir gerekçe gösterilmeden davacı isteminin reddi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.

KARAR : Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA , peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 15.06.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.”
İlgili Mevzuat Hükmü : Türk Borçlar Kanunu (Yeni) MADDE 529 :İşsahibi, işin kendi menfaatine yapılması hâlinde, işgörenin, durumun gereğine göre zorunlu ve yararlı bulunan bütün masrafları faiziyle ödemek ve gördüğü iş dolayısıyla üstlendiği edimleri ifa etmek ve hâkimin takdir edeceği zararı gidermekle yükümlüdür. Bu hüküm, umulan sonuç gerçekleşmemiş olsa bile, işi yaparken gereken özeni göstermiş olan işgören hakkında da uygulanır.

1163 sayılı Kanun hükümlerine intibak için düzenlenen yeni statünün 17`nci maddesinde ise, “Her bir ortağın, kooperatifin üçüncü şahıslara karşı giriştiği taahhütlerden dolayı, taahhüt ettiği payla şahsına tahsis edilen kredi miktarı kadar sorumlu olacağı” ve 48`inci maddesinde de “Kooperatifin bir kısım ortakları ferdileşmiş, bir kısmı ferdileşmemiş ise, kooperatifin bütün ortakları ferdileşinceye kadar geçen zaman için, sonradan doğan kooperatif borçlarından dolayı, ferdileşen ortakların sorumlulukları devam edeceği gibi; ortağın, 17`nci madde gereğince yüklenmiş olduğu sorumluluğun, kooperatifin tasfiyesine kadar süreceği” yazılıdır

T.C.

YARGITAY

12. HUKUK DAİRESİ

E. 1973/11908

K. 1973/11535

T. 20.12.1973

• İFLAS MASASININ ALACAĞI TAKİP YETKİSİ VERMESİ ( Müflis Kooperatif )

• ALACAKLILARIN YETKİ DEVRİ ( Müflis Kooperatif )

• KOOPERATİF ORTAKLARININ SORUMLULUĞU ( Müflis Kooperatif )

1163/m.29

2004/m.245,253,255

ÖZET : İflas masası alacaklıları, bir alacağın masa tarafından takip edilmesine gerek görmezlerse, o alacağı takip yetkisini, isteyen bir alacaklıya devredebilirler.

Kooperatifler Yasası`na göre, ana sözleşmede tersine kural bulunmadıkça, borç ve taahhüdlerden kooperatif sorumludur.

DAVA : Alacaklılar N.Ü. ve H.K. ile borçlular C.A. ve Sınırlı Sorumlu Zeytinburnu Sigortalı İşçiler Yapı Kooperatifi, İflas Memurluğu`na müteallik olmak üzere, İstanbul 6. İcra Hakimliği`nden verilen 24.9.1973 tarih ve 1916- 839 sayılı kararın, müddeti içinde temyizen tetkiki C. vekili tarafından istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya, mahallinden daireye 1.12.1973 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : İcra takibi, N.Ü. ve H.K. tarafından, müflis Kooperatifin borcundan dolayı ortak aleyhine tevcih edilmiş ve borçlunun şikayet dilekçesinde, hasım olarak kooperatifin adı yazılıp, takibi yapan alacaklılar gösterilmemiştir. Ancak; dilekçe metninden, şikayetin bunlara da teşmil edildiği anlaşılmaktadır.

1163 sayılı Kooperatifler Kanunu`nun kabul ettiği sistem, ana sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, borç ve taahhütlerinden dolayı münhasıran kooperatifin sorumlu olduğudur. Ancak sözleşmeye konulacak hükümlere ortaklar “sınırlı” veya “sınırsız” sorumluluk altına sokulabilecekleri gibi, “ek ödeme yüklemi” ile de mükellef tutulabilirler ( madde; 29,30,32,33 ).

Sınırlı sorumluluk esaslarını tespit eden 30`uncu maddede, “sınırlı sorumluluk” şu şekilde tespit edilmiştir : “Ana sözleşmeye ortakların kooperatif borçları için, kendi iştirak payından fazla olarak, şahsen ve belirli bir miktara kadar, kooperatiften sonra sorumlu olacaklarına dair bir hüküm konulabilir. Ortakların şahsen ve tek başına sorumlu olacakları bu meblağın kooperatifteki paylarının tutarı ile orantılı olarak tespit edilmesi de mümkündür. Ortakların bu sorumlulukları, iflasın sonuna kadar, ancak iflas idaresi tarafından ileri sürülebilir.”

Sınırlı Sorumlu Zeytinburnu İşçiler Yapı Kooperatifi`ne ait eski statünün 17`nci maddesinde; “Kooperatifin üçüncü kişilere karşı taahhütlerinden dolayı her ortağın, hissesinin beş misline kadar sorumlu olduğu, bu sorumluluğun, kooperatiften ayrılma tarihinden itibaren iki yıl daha devam edeceği” yazılıdır. 1163 sayılı Kanun hükümlerine intibak için düzenlenen yeni statünün 17`nci maddesinde ise, “Her bir ortağın, kooperatifin üçüncü şahıslara karşı giriştiği taahhütlerden dolayı, taahhüt ettiği payla şahsına tahsis edilen kredi miktarı kadar sorumlu olacağı” ve 48`inci maddesinde de “Kooperatifin bir kısım ortakları ferdileşmiş, bir kısmı ferdileşmemiş ise, kooperatifin bütün ortakları ferdileşinceye kadar geçen zaman için, sonradan doğan kooperatif borçlarından dolayı, ferdileşen ortakların sorumlulukları devam edeceği gibi; ortağın, 17`nci madde gereğince yüklenmiş olduğu sorumluluğun, kooperatifin tasfiyesine kadar süreceği” yazılıdır. İzah edilen bu sebeplere göre;

1- Kooperatif mevcudunun, borçlarını tamamen ödemeye kifayet etmemesi halinde, artan kısımla mesuliyet sınırları içinde ortaklara müracaat olunması gerekeceğinden, bunlardan her birinin ana sözleşme uyarınca sorumlu olabileceği meblağı tespit edilerek, bu paranın iflas masası tarafından kendilerinden istenip, tasfiyenin devam ve intaç ettirilmesi zorunludur. 30`uncu maddede işaretlendiği gibi, bu sorumluluk, iflasın ve tasfiyenin sonuna kadar, ancak iflas adresi tarafından ileri sürülebilir.

2- İİK 245`inci maddesi hükmü, “masa” tarafından neticelendirilmesinde alacaklılarca lüzum görülmeyen bir “iddia”nın takibi hakkının, isteyen alacaklıya devrine mütedairdir. Maddede sözü geçen “iddia” deyimi ile, takibinden olumlu bir neticeye vardırılması meşkuk veya bu uğurda karşılaşılabilecek masraf ve külfete deymeyecek nitelikteki iddialar kastolunmuştur. Tetkik konusu olayda, bu madde hükmünün uygulanmasını gerektirir unsurlar yoktur.

3- İflas İdaresinin, ana tüzüğünün 17 ve ilgili maddelerindeki mesuliyet sınırlarını değil de kooperatifin üçüncü kişilere olan borcunu, ortaklardan her birine tahsis edilmiş dairenin nafisahaları ile orantılı olarak paylaştırmak suretiyle ödeyecekleri meblağı tespite kalkışması ve binnetice bu paranın sorumluluk sınırlarını aşıp aşmadığını incelememesi isabetsizdir.

4- Dairemiz`in 13.2.1972 tarihli kararında; ortaklardan her birinin sorumluluk şekli ve derecelerini tespit eden 1163 sayılı Kanun`un 29,30`uncu maddeleri hükümlerine işaret edilip, bu yolla tahkikata lüzum gösterilmiştir. Bu karara dayanılarak ortakların sorumluluklarına mütedair önceki merci kararının kesinleştiğinden söz edilemez.

SONUÇ : Temyiz itirazları, yukarıda işaretlenen nedenlerle, yerinde görüldüğünden, merci kararının İİK 366 ve HUMK 428`inci maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 20.12.1973 gününde oybirliğiyle karar verildi

[email protected]

 

Kooperatiflerde şerefiye hesabının nasıl yapılacağı, ne şekilde ortaklara gönderileceği, ne zaman kesinleşeceği, ortakların ödemeleri birbirine mi yoksa kooperatife mi yapacağı hususu ve şerefiye raporuna itirazın ne zaman yapılacağı konusu ile ilgili olarak sorularınızı

 

[email protected]

adresine gönderebilirsiniz.

İyi Çalışmalar

GENEL KURUL SONRASI:

Genel Kurul toplantı sonrasında müdürlüğümüze getirilmesi gereken;

1.  Çağrı Listesi Aslı (aslının aynı, yetkili iki kişinin ıslak imzası ile)  – (İadeli taahhütlü davet mektubu listesi ve/veya elden imza karşılığı  teslim listesi ve/veya gazete ilanı)

2. Genel Kurul Toplantı Tutanağı (Divan üyeleri tarafından ıslak imzalı aslı veya noter onaylı örneği ) G-EK-2

3. Yönetim Kurulu faaliyet raporu G-EK-3

4. Denetim Kurulu raporu G-EK-4

5. Hazirun Listesi (Yönetim Kurulu ve Divan Üyeleri tarafından ıslak imzalı aslı) G-EK-5

6.  Bilanço ve Gelir-Gider Cetvellerinin Yönetim Kurulunca imzalı aslı ile  Damga harcının ödendiğine dair makbuzun aslı (Damga harcı bağlı  bulunulan vergi dairesine yatırılacaktır).

7.  Gelir-Gider tablosunun düzenlendiği hesap dönemine ilişkin yevmiye  defterinin son kayıt ve noterce yapılan kapanış tasdikini içeren  sayfasının fotokopisi veya aslı gibidir ıslak imzalı

8. Genel Durum Bildirim Formu (seçim varsa, yönetimce ıslak imzalı) G-EK-6

9. Mal Bildirim Formu (seçim varsa, yönetim kurulu üyeleri tarafından kapalı zarf içinde bir dilekçe ekinde verilecektir) G-EK-7

Yevmiye  defterinin son kaydı ve noterce yapılan kapanış tasdikinin  fotokopisinin tetkikinde, Türk Ticaret Kanununun 70/son maddesine uygun  olarak ilgili dönem yevmiye defterinin noter kapanış tasdikinin  bulunmadığının tespiti halinde, Türk Ticaret Kanununun 67. maddesi hükmü  gereğince ilgili Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda  bulunulacaktır.

YAPI KOOPERATİFLERİ VE ÜST KURULUŞLARININ GENEL KURUL

TOPLANTILARINDA BAKANLIK TEMSİLCİSİ GÖREVLENDİRİLMESİ

 

Yapı  kooperatifleri ve üst kuruluşlarınca, genel kurul toplantıları için  Bakanlık Temsilcisi görevlendirilmesi isteminde bulunulması zorunludur.

Olağan  genel kurul toplantısının her yılın ilk 6 ayı içinde (Haziran ayı  sonuna kadar) ve en az yılda bir kere yapılması zorunludur.

Genel  kurul ana sözleşmede gösterilen şekil ve surette toplanır (Anasözleşme  28.madde). Çağrının toplantı gününden en az 30 gün önce ve en çok iki ay  içinde yapılması gerekmektedir.

Çağrıda,  birinci toplantıda çoğunluk sağlanamadığı takdirde, yapılacak olan  sonraki toplantının tarihi, saati ve yeri açıklanarak yeni bir bildirime  gerek kalmaksızın bir defada ortaklara duyuru yapılabilir.  Toplantıların arasında en az 7 ve en fazla 30 gün süre bulunması  gerekir. İkinci toplantı için Müdürlüğümüze ikinci bir dilekçe ile  yeniden temsilci isteminde bulunulmalıdır.

Sürelerin hesabında duyuru ve toplantı günleri hesaba katılmaz.

 

GENEL KURUL ÖNCESİ:

Başvuru sırasında kullanılacak dilekçe (G-EK-1)”de yer almakta olup, başvuru ile birlikte aşağıdaki eklerin bulundurulması gerekmektedir.

 

1.  Çağrı için alınan kararın örneği (aslının aynı, yetkili iki kişinin  ıslak imzası ile) – (yönetim kurulu, denetim kurulu veya tasfiye  memurları, üst birlik yönetim kurulu kararı ya da kesinleşme şerhli  mahkeme kararı),

2. Çağrıyı yapanların yetkili olduklarını gösteren yeni tarihli  belge (Başvuru sahipleri, ticaret sicil memurluğundan kooperatifi  temsile yetkili son yönetim kurulu üyeleri olduklarını gösterir yazı  alacaklardır. Ticaret sicil memurluklarınca verilecek bu yazıda, başvuru  sahiplerinin kooperatifin temsili konusunda yetkili oldukları,  yetkilerinin başlangıç tarihi, yetki süreleri dolmuşsa yetkinin bitiş  tarihi vb. hususlara yer vereceklerdir. Azlık tarafından çağrı  yapılmakta ise çağrı iznini veren kesinleşme şerhli mahkeme kararı),

3. Toplantı gündemi (yetkili iki kişinin ıslak imzası ile),

4. Vezne alındısı makbuzu aslı (Müdürlüğümüzden  alınacak dilekçe ve eklerinin kabul edildiğini gösterir makbuz  alındıktan sonra Beşiktaş Mal Müdürlüğüne yatırılacaktır.)

 

Dilekçe ve ekleri; genel kurul toplantı tarihinden en az 15 gün önce İl Müdürlüğüne teslim edilmeli ve bilgilerin tamamının eksiksiz ve doğru bir şekilde doldurulması gerekmektedir.

Diğer  yandan, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 47. maddesine göre yapılan  genel kurul toplantıları için de Bakanlık Temsilcisi görevlendirilmesi  hususunda başvuruda bulunulması zorunlu olup, bu tip toplantılar için  yapılacak başvurularda yukarıda belirtilen 15 günlük süre şartı  aranmamaktadır. Ancak bu durumda yönetim kurulu kararı alınması ve  müracaat dilekçesinde Genel Kurul Toplantısının 47. maddeye göre  yapılacağı hususunun belirtilmesi gerekmektedir.

Genel  kurul toplantılarını üç yıl üst üste yapmayarak kanunen dağılmış  sayılan kooperatiflerin veya üst kuruluşlarının genel kurul toplantısı  için Bakanlık Temsilcisi müracaatında bulunmaları halinde, toplantı  gündeminde özellikle tasfiye kararı alınması yönünde madde bulunması  zorunludur. Söz konusu durumu içeren bir gündem maddesi yoksa temsilci  görevlendirilmeyecek, ancak faaliyetlerinin devam ettiğine dair  mahkemece verilmiş karar bulunması halinde temsilci  görevlendirilebilecektir.

 

GENEL KURUL SONRASI:

Genel Kurul toplantı sonrasında müdürlüğümüze getirilmesi gereken;

1.  Çağrı Listesi Aslı (aslının aynı, yetkili iki kişinin ıslak imzası ile)  – (İadeli taahhütlü davet mektubu listesi ve/veya elden imza karşılığı  teslim listesi ve/veya gazete ilanı)

2. Genel Kurul Toplantı Tutanağı (Divan üyeleri tarafından ıslak imzalı aslı veya noter onaylı örneği ) G-EK-2

3. Yönetim Kurulu faaliyet raporu G-EK-3

4. Denetim Kurulu raporu G-EK-4

5. Hazirun Listesi (Yönetim Kurulu ve Divan Üyeleri tarafından ıslak imzalı aslı) G-EK-5

6.  Bilanço ve Gelir-Gider Cetvellerinin Yönetim Kurulunca imzalı aslı ile  Damga harcının ödendiğine dair makbuzun aslı (Damga harcı bağlı  bulunulan vergi dairesine yatırılacaktır).

7.  Gelir-Gider tablosunun düzenlendiği hesap dönemine ilişkin yevmiye  defterinin son kayıt ve noterce yapılan kapanış tasdikini içeren  sayfasının fotokopisi veya aslı gibidir ıslak imzalı

8. Genel Durum Bildirim Formu (seçim varsa, yönetimce ıslak imzalı) G-EK-6

9. Mal Bildirim Formu (seçim varsa, yönetim kurulu üyeleri tarafından kapalı zarf içinde bir dilekçe ekinde verilecektir) G-EK-7

Tebliğ  hükümlerine uygun olmayan, bir iki cümle ya da paragraftan ibaret genel  ve soyut bilgiler ihtiva eden raporlarla ilgili olarak, Kooperatifler  Kanununun 86. maddesinin beşinci fıkrası hükmüne uygun olarak görevli ve  yetkili merci olan Bakanlığımızın yürürlüğe koyduğu düzenlemeye aykırı  olduğu kabul edilerek, görevli Bakanlık Temsilcilerince toplantı  tutanağına gerekli şerhler düşülecektir.

Genel  kurul toplantı tutanağının, toplantının yapıldığı yerde yazılıp  imzalanması zorunlu olup tutanağın toplantı yerinde, genel kurul  divanınca düzgün ve okunaklı biçimde yazılacaktır. (Mümkünse bilgisayar  ortamında)

Yanlış  yazılan kelime, rakam ve satırlar karalanmamalı, okunacak biçimde  ortasından tek çizgiyle iptal edilmeli, yanına parantez içinde (çizildi)  denilerek doğrusu yazılmalıdır. Ay adları, sayılar rakamla değil  yazıyla yazılmalı; tutanakta sonradan ilaveler yapılmasına imkân  verebilecek boşluklar olmamalı ve çıkıntı yapılmamalıdır.  Tutanağın başlangıç kısmına, genel kurul toplantısının başlama saati ve  tutanağın son kısmına da genel kurul toplantısının bitiş saati mutlaka  yazdırılmalıdır.

Tutanağın  giriş bölümü, her bir gündem maddesine ilişkin genel kurul kararı,  tutanağın bitiş bölümü, sırasıyla genel kurulca görüşülüp belirlendikçe,  genel kurul başkanınca katiplere yüksek sesle okutularak yazdırılacak,  biri yazdırılıp bitirilmedikçe sonraki bölüm ya da gündem maddesinin  görüşülmesine geçilmeyecektir.

Yönetim  kurulunca hazırlanacak yıllık çalışma raporları ile denetim kurulunca  hazırlanacak raporların, 11.06.2008 tarih ve 26903 sayılı Resmi Gazetede  ilgili Bakanlığınca yayımlanan “Kooperatifler ve Üst Kuruluşları  Yönetim Kurulu Üyelerinin Genel Kurul Toplantılarına Sunacakları Yönetim  Kurulu Yıllık Çalışma Raporunun Usul ve Esaslarına İlişkin Tebliğ” ile  “Kooperatifler ve Üst Kuruluşları Denetim Kurulu Üyelerinin Genel Kurul  Toplantılarına Sunacakları Denetim Kurulu Raporunun Usul ve Esaslarına  İlişkin Tebliğ” hükümlerine uygun olarak düzenlenmesi gerekmekte olup,  bu Tebliğlerdeki esaslara uygun olarak düzenlenmeyen raporlar genel  kurulda görüşülemeyecek ve kabul edilemeyecektir.

 

Ayrıca,  yönetim ve denetim kurulu faaliyet raporlarının söz konusu Tebliğ  hükümlerine uygun olmaması nedeniyle görüşülememesi, yönetim ve denetim  kurullarının ibra edilmedikleri anlamına gelmemektedir. Dolayısıyla, bu  durumda ibraya ilişkin menfi veya müspet bir genel kurul kararının  varlığı söz konusu olmayacağından, mevcut yönetim ve denetim kurulu  üyelerinin aynı organlara tekrar seçilmeleri de mümkün bulunmaktadır.

Yevmiye  defterinin son kaydı ve noterce yapılan kapanış tasdikinin  fotokopisinin tetkikinde, Türk Ticaret Kanununun 70/son maddesine uygun  olarak ilgili dönem yevmiye defterinin noter kapanış tasdikinin  bulunmadığının tespiti halinde, Türk Ticaret Kanununun 67. maddesi hükmü  gereğince ilgili Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda  bulunulacaktır.

Toplantı  gününden itibaren en geç bir ay içinde, istenilen belgelerin onaylı  birer örneği, kooperatifin ticaret siciline tescil edildiği yerdeki  Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne tevdi edilir.(Anasözleşme 41.madde)

EKLER:

G-EK-1  Başvuru sırasında kullanılacak dilekçe (1 sayfa)

G-EK-2  Genel kurul toplantı tutanağı formatı (2 sayfa)

G-EK-3 Yönetim Kurulu yıllık çalışma raporu (5 sayfa)

G-EK-4 Denetim Kurulu raporu (5 sayfa)

G-EK-5 Hazirun Cetveli Örneği (1 sayfa)

G-EK-6 Kooperatif ve üst kuruluşları genel durum bildirim formu (2 sayfa)

 

G-EK-7 Mal Durumu bildirim formu (2 sayfa)

							2
BÖLÜM – 5                                      BANKA   VE MENKUL DEĞERLERE AİT BİLGİLER
SIRA NO.	PARA VEYA MENKUL   DEĞERİN NİTELİĞİ (5)	MİKTARI			CİNSİ		SAHİBİNİN                        T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
BÖLÜM -6                                                  ALTIN VE MÜCEVHERAT BİLGİLERİ
SIRA NO.	CİNSİ		DEĞERİ		MİKTARI		SAHİBİNİN                     T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
7
BÖLÜM -7                                                          BORÇ -ALACAK BİLGİLERİ
SIRA NO.	BORÇLUNUN ADI VE SOYADI (6)		ALACAKLININ   ADI VE SOYADI (6)			BORÇ / ALACAK TUTARI
1
2
3
4
5
6
BÖLÜM – 8                HAKLAR   VE BEYANI GEREKLİ GÖRÜLEN DİĞER SERVET UNSURLARI
SIRA NO.	HAK (7) VEYA BEYANI GEREKLİ GÖRÜLEN DİĞER SERVET UNSURLARI			EDİNME ŞEKLİ			SAHİBİNİN                         T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
AÇIKLAMALAR				BİLDİRİM SAHİBİNİN
1) Yakınlığı sütununa “kendi”,   “eşi” veya “çocuğu” ibaresi yazılacaktır.				ADI        :
2) Bu bölüme “bina”, “arsa”   veya “arazi” yazılacaktır.				SOYADI :
3) Bu bölüme kara, deniz veya hava ulaşım araçları   yazılacaktır,				TARİH   :
4) Silah, pul, diğer kolleksiyonlar, antikalar,   kıymetli tablolar, hayvanlar vs.				İMZA :	PUL
5) Yurtiçindeki veya yurt dışındaki bankalar ile   özel finans kuruluşlarında bulunan para veya menkuldeğerler yazılacaktır.
6) Tüzel kişilerde unvan yazılacaktır.
7) Menkul mallara ait ihtira berati, alameti   farika ve telif hakkı gibi haklar yazılacaktır.
NOT: Beyanlar el ile doldurulacaktır.

 

Mal bildirim formunu bilgisayarınıza İndirmek için

malbildirimformu

[youtube https://www.youtube.com/watch?v=uk-xbmN3Zl4?list=PLlETUJ3iQ-NLwl8q6kQnmuZiiZ8nUUbxa&w=560&h=315]

Hata: İletişim formu bulunamadı.

 

									1
3628 SAYILI KANUNA   İLİŞKİN MAL BİLDİRİMİ FORMU
MAL   BİLDİRİMİ FORMU			KURUMU
			GÖREVİ
			SİCİL NO.
3628 sayılı Kanunun 2 nci ve Mal Bildiriminde   Bulunulması Hakkında Yönetmeliğin 8 nci maddesine göre mal bildiriminde   bulunacak olanlar kendileri ile eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının   taşınır ve taşınmaz mallan ile arsa ve yapı kooperatifi gibi kooperatiflerde   bulunan hisselerini değerleri ne olursa olsun formun 2 nci ve 3 ncü   bölümlerine kaydetmek zorundadırlar. Formun 4 – 8 nci bölümlerine   kaydedilmesi gereken her türlü kara, deniz ve hava taşıt araçları, traktör,   biçer döver, harman makinası ve diğer ziraat makinalan, inşaat ve iş   makinalan, hayvanlar, kolleksiyon ve antika ev eşyaları ile haklan,   alacaklar, borçlar ve gelirlerden, kendilerine ödeme yapılanlara aylık net   ödemenin, ödeme yapılmayanlara ise GİH sınıfındaki 1 . derece Şube Müdürüne   yapılan aylık net ödemenin, beş katından fazla tutardaki kısmı beyan edilir.
BÖLÜM – 1		KİMLİK BİLGİLERİ
SIRA NO.	ADI VE SOYADI					DOĞUM TARİHİ	DOĞUM YERİ	YAKINLIĞI (1)	T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
BÖLÜM – 2		TAŞINMAZ MAL BİLGİLERİ
SIRA NO.	DEĞERİ	TAŞINMAZIN CİNSİ (2)		ADRESİ (mahal, ada, parsel nosu dahil)			HİSSE MİKTARI	EDİNME TARİHİ	MALİKİN               T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
BÖLÜM – 3		KOOPERATİF BİLGİLERİ
SIRA NO.	KOOPERATİFİN ADI VE YERİ						HİSSE DEĞERİ	ÜYELİK TARİHİ	HİSSEDARIN                 T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
BÖLÜM – 4		TAŞINIR MAL BİLGİLERİ
4.A -TAŞIT BİLGİLERİ
SIRA NO.	PLAKA NO.	TAŞITIN CİNSİ (3)	TAŞITIN MARKASI		EDİNME DEĞERİ		MODEL YILI	EDİNME TARİHİ	SAHİBİNİN                 T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4.B – DİĞER TAŞINIR MALLAR
SIRA NO.	TAŞINIR MALIN CİNSİ (4)				EDİNME DEĞERİ		MODEL YILI	EDİNME TARİHİ	SAHİBİNİN                 T.C. KİMLİK NO.
1
2
3
4
5
6
NOT: Beyanlar el ile doldurulacaktır.

Raporumuz için bize ulaşın
[email protected]

Detaylı bilgi için bize ulaşın
[email protected]

DETAYLI BİLGİ İÇİN www.ozmconsultancy.com

[email protected]

Kooperatif yöneticileri mal bildirimlerini vermeleri gerekmektedir. Mal bildirimlerini vermeyenlerin tespit edilmesi halinde bu kişilere, “3628 sayılı Kanunun 10 uncu maddesine göre mal bildirimlerinin, tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde verilmesi istenecek. Aksi takdirde mazeretsiz olarak bu süre içinde mal bildirimlerini vermeyenlerin ilgili Başsavcılığa bildirilecek.