“200 km’ye kadar diğer illerde faaliyet

GEÇİCİ MADDE 2 – (1) 1/1/2019 tarihine dek valilik binası esas alınarak 200 km’ye kadar diğer illerde faaliyet gösteren yapı denetim kuruluşlarının o illerde bu tarihten itibaren yeni iş almasına izin verilmez, sorumluluğunda bulunan işlerde ise iş sorumluluğundan düşene kadar denetimine devam etmesine izin verilir

O ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşları, 1/1/2019 tarihini takip eden ilk iş gününde yapılacak birinci sıralamada Yönetmelikle belirlenecek her bir yapı grubu için noter huzurunda çekilecek kura ile puanı sıfır kabul edilerek sıralanır.

Yapı denetim kuruluşlarının puanlandırılmasına ilişkin esaslar aşağıdadır:

a) 1/1/2019 tarihinden sonra sorumluluğunu üstlendiği her bir yapının yapı denetimi hizmet sözleşmesinin bedeli kadar puan verilir.

b) Puanlandırmalarda, katma değer vergisi hariç sözleşme bedelleri ve yapı denetimi hizmet sözleşmesi bedelinin kuruşa tekabül eden bölümleri iki basamağa kadar dikkate alınır.

c) Bu puanlandırma her bir yapı grubu için ayrı ayrı yapılır ve o grup için verilen puan diğer grup için yapılan puanlandırmaya eklenmez.

ç) Yapı denetim kuruluşları her bir yapı grubu için puanı az olandan çok olana doğru sıralanır.

YAPI SAHİPLERİ İLE YAPI DENETİMİ HİZMET SÖZLEŞMESİ İMZALAYACAK

YAPI DENETİM KURULUŞLARININ ELEKTRONİK ORTAMDA

BELİRLENMESİNE İLİŞKİN USUL VE

ESASLARA DAİR TEBLİĞ

b) Elektronik ortam: Bakanlıkça oluşturulan ve yapı sahipleri ile yapı denetim hizmet sözleşmesini imzalayacak yapı denetim kuruluşlarının belirlenmesini sağlayan yazılım sistemini,

 O ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşları, 1/1/2019 tarihini takip eden ilk iş gününde yapılacak birinci sıralamada Yönetmelikle belirlenecek her bir yapı grubu için noter huzurunda çekilecek kura ile puanı sıfır kabul edilerek sıralanır.

(2) Yapı denetim kuruluşlarının puanlandırılmasına ilişkin esaslar aşağıdadır:

a) 1/1/2019 tarihinden sonra sorumluluğunu üstlendiği her bir yapının yapı denetimi hizmet sözleşmesinin bedeli kadar puan verilir.

b) Puanlandırmalarda, katma değer vergisi hariç sözleşme bedelleri ve yapı denetimi hizmet sözleşmesi bedelinin kuruşa tekabül eden bölümleri iki basamağa kadar dikkate alınır.

c) Bu puanlandırma her bir yapı grubu için ayrı ayrı yapılır ve o grup için verilen puan diğer grup için yapılan puanlandırmaya eklenmez.

ç) Yapı denetim kuruluşları her bir yapı grubu için puanı az olandan çok olana doğru sıralanır.

Sermaye Piyasası Kanunu’na Tabi olacak Kooperatifler hakkında

28 Aralık 2018 Tarih ve 7159 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 8.maddesinde yer alan değişiklik ile ilgili ortaya çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi amacı ile bu sirküler hazırlanmıştır.

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’na eklenen hüküm, ortak sayısı beş yüz üzeri olan ancak kontrolü altında yıllık en az elli milyon Türk lirası satış hasılatı yapmış olan anonim ortaklıklar bulunan kooperatifleri ilgilendirmekte olup, ortak sayısı beş yüz üzeri olan her kooperatifi ilgilendirmemektedir.

Bilgilerinize Sunarız Saygılarımızla

MADDE 8 – 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 16 ncı maddesinin üçüncü fıkrasının birinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve üçüncü cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.

“Pay sahibi sayısı en az beş yüz olan kooperatiflerin veya kendisine ortak olan kooperatiflerin pay sahibi sayısı tek başına ya da toplam olarak en az beş yüz olan kooperatif birliklerinin veya kooperatif merkez birliklerinin yönetim kontrolüne sahip olduğu ve yıllık en az elli milyon Türk lirası satış hasılatı yapmış olan anonim ortaklıkların payları halka arz olunmuş sayılır.”

7159 Sayılı Kanun ile Sermaye Piyasası Kanunu’na kooperatiflere ait anonim şirketlerin hangi durumlarda halka arz edilmiş sayılacağına dair hüküm eklenmiştir.

 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 16 ncı maddesinin üçüncü fıkrasının birinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve üçüncü cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.

“Pay sahibi sayısı en az beş yüz olan kooperatiflerin veya kendisine ortak olan kooperatiflerin pay sahibi sayısı tek başına ya da toplam olarak en az beş yüz olan kooperatif birliklerinin veya kooperatif merkez birliklerinin yönetim kontrolüne sahip olduğu ve yıllık en az elli milyon Türk lirası satış hasılatı yapmış olan anonim ortaklıkların payları halka arz olunmuş sayılır.”

Bilgi Notu:Ortak Sayısı 500 den fazla her kooperatif bu kapsamda değildir.

DAVA ŞARTI ARABULUCULUK KAPSAMINA GİREN DİĞER KANUNLARDA BELİRTİLEN TİCARİ DAVALAR

Ticari davalar, TTK’nın 4. maddesinde sayılanlarla sınırlı değildir. TTK dışındaki kanunlarda da ticari davalar belirtilmiştir. Ticari uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuğu getiren kanun teklifinin ilk halinde TTK dışındaki ticari davalara dair bir hüküm bulunmamaktayken, TBMM Genel Kurulu’ndaki görüşmelerde verilen gerekçeli[6]önerge ile bu davalar da dava şartı arabuluculuk kapsamına alınmış ve yaşanması muhtemel tereddütler giderilmiştir.

Diğer bazı kanunlarda belirtilen ticari davaları şu şekilde sıralamak mümkündür:
a. Kooperatifler Kanunu’nda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davaları (1163 sayılı Kooperatifler Kanunu md. 99),

b. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 154 vd. maddelerinde yer alan iflasa ilişkin davalar,
c. 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’un 10. maddesine göre “üreticiler ile meslek mensupları arasında veya meslek mensuplarının kendi aralarında Kanun’un uygulanmasıyla ilgili olarak ortaya çıkan uyuşmazlıklar”dan belli miktarı aşanlar,
d. 5362 sayılı Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları Kanunu’nun 62. maddesinden kaynaklanan davalar.

Bilindiği üzere bir süredir şirketler tarafından ödenen imar barışı tutarlarının gider mi yoksa maliyet olarak mı  dikkate alınacağı konusunda tereddüt yaşanıyordu.

Bu konuda bir çok özelge talep edilmesi nedeni ile  maliye bakanlığı’nın konu ile ilgili görüşü merak ile beklenmekteydi.

Maliye bakanlığı tarafından imar barışı kapsamında olan ödemelerin taşınmazın iktisadi kıymetini artıran giderler kapsamında değerlendirilmesi nedeni ile maliyet bedeline eklenmesi gerektiği yönünde görüş bildirildi.

Özelgenin sonuç bölümünü aşağıda bulabilirsiniz.

Saygılarımla

Şirketiniz adına kayıtlı taşınmaz için 7143 sayılı Kanunun 16 ncı maddesi uyarınca yararlanacağınız imar barışına istinaden ödenecek olan kayıt bedelinin, taşınmazın iktisadi kıymetini artıran giderler kapsamında değerlendirilmesi ve söz konusu taşınmazın maliyet bedeline eklenmesi gerekmektedir.

Ayrıca, taşınmazın amortisman süresinin tamamlanmamış olması halinde, maliyet bedeline dahil edilecek söz konusu tutarın taşınmazın kalan amortisman süresine göre itfa edilmesi; taşınmazın amortisman süresinin tamamlanmış olması halinde ise, maliyet bedeline eklenen söz konusu tutarın taşınmaza ilişkin faydalı ömür ve amortisman oranı dahilinde aktife alındığı tarihten itibaren itfa edilmesi icap etmektedir.

Ne Kadara kadar İlçe Tüketici Heyetine, ne kadara kadar il Tüketici heyetine başvurulur ?

2019 yılı için Tüketici Hakem Heyetlerine yapılacak başvurularda değeri:

a) 5.650 (beşbinaltıyüzelli) Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda İlçe Tüketici Hakem Heyetleri,

b) Büyükşehir statüsünde olan illerde 5.650 (beşbinaltıyüzelli) Türk Lirası ile 8.480 (sekizbindörtyüzseksen) Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda İl Tüketici Hakem Heyetleri,

c) Büyükşehir statüsünde olmayan illerin merkezlerinde 8.480 (sekizbindörtyüzseksen) Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda İl Tüketici Hakem Heyetleri,

ç) Büyükşehir statüsünde olmayan illere bağlı ilçelerde 5.650 (beşbinaltıyüzelli) Türk Lirası ile 8.480 (sekizbindörtyüzseksen) Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda İl Tüketici Hakem Heyetleri,

görevlidir.

2019 Yılında Aylık Bağkur Primi düzenli öderseniz 754 TL

Düzensiz öderseniz, indirimden faydalanamazsanız 882 TL ödemeniz gerekli

• 

Gelir ve Gider Tutarlarınızı yazarak hangi şirket türünde ne kadar vergi ödeyeceğinizi buradan hesaplayabilirsiniz.

2019 Yılı Asgari Ücret Tutarı Brüt 2558 TL , Net ise 2020 TL olmuştur.

Asgari ücretli personel çalıştıran işverenin toplam maliyeti ise 3005 TL dir.

Asgari Ücret 2019 Yasal Kesintileri
(01.01.2019 – 31.12.2019)
Brüt Ücret	2.558,00
Sigorta Primi İşçi Payı	358,12
İşsizlik Sigortası Primi İşçi Payı	25,58
Gelir Vergisi Matrahı	2.174,30
Gelir Vergisi	326,15
Damga Vergisi	19,42
Kesintiler Toplamı	729,26
Asgari Geçim İndirimi (Bekâr ve Çocuksuz)	191,85
NET ÜCRET (Asgari Ücret + AGİ Dahil)	2.020,59

Asgari Ücret Tespit Komisyonu’nun nihai kararına göre 1 Ocak 2019’dan itibaren geçerli olacak Asgari Ücret, Brüt 2.558 TL / Net 2.020 TL olarak belirlenmiştir.”

Bekar	191,85
Evli Eşi Çalışmayan	230,22
Evli eşi çalışmayan 1 çocuklu	259,00
Evli eşi çalışmayan 2 çocuklu	287,78
Evli eşi çalışmayan 3 çocuklu	326,15
Evli Eşi Çalışan Çocuksuz	191,85
Evli eşi çalışan 1 çocuklu	220,63
Evli eşi çalışan 2 çocuklu	249,41
Evli eşi çalışan 3 çocuklu	287,775

Hazine ve Maliye Bakanlığından: KÜÇÜK VE ORTA ÖLÇEKLİ İŞLETMELERE YÖNELİK DEVLET DESTEKLİ TİCARİ ALACAK SİGORTASI TARİFE VE TALİMAT TEBLİĞİ AmaçMADDE 1 – (1) Bu Tebliğin amacı, 4/6/2018 tarihli ve 2018/11892 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelere Yönelik Ticari Alacak Sigortası Sunulmasını İçeren Devlet Destekli Sistemin İşleyişine Dair Karara istinaden kurulan, Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelere Yönelik Devlet Destekli Ticari Alacak Sigortasına ilişkin tarife ve talimatları belirlemektir.   KapsamMADDE 2 – (1) Alacak sigortası, 19/10/2005 tarihli ve 2005/9617 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Küçük ve Orta Büyüklükteki İşletmelerin Tanımı, Nitelikleri ve Sınıflandırılması Hakkında Yönetmelikte mikro ve küçük işletmeler olarak tanımlanan işletmelerden aşağıda belirtilen koşulları sağlayanlara sunulur:a) Başvuru tarihinden itibaren en az iki yıl önce kurulması.b) Merkez tarafından belirlenen risk değerlendirme kriterlerini sağlaması.DayanakMADDE 3 – (1) Bu Tebliğ, 4/6/2018 tarihli ve 2018/11892 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelere Yönelik Ticari Alacak Sigortası Sunulmasını İçeren Devlet Destekli Sistemin İşleyişine Dair Karara dayanılarak hazırlanmıştır.Sorgulama ücretiMADDE 4 – (1) Alacak sigortası kapsamında teminat verilecek alıcıların belirlenmesi amacıyla yapılacak risk değerlendirmesine ilişkin teklif aşamasındaki sorgulama ücreti, risk değerlendirmesi yapılan her bir alıcı için 10 TL’dir. Sigorta sözleşmesinin düzenlenmesi durumundaki ek sorgulama ücreti, risk değerlendirmesi yapılan her bir alıcı için 10 TL’dir.Prim ve azami teminat tutarıMADDE 5 – (1) Prim hesabında, alacak sigortası talebinde bulunan işletmenin son mali yılda vadeli satışlardan elde ettiği cirosu esas alınır. Net prim ve azami teminat tutarı, vadeli satışlardan elde edilen ciro esas alınmak suretiyle, aşağıdaki tablo kullanılarak hesaplanır:  (2) Bu tarife ve talimata göre belirlenen prim tutarı sigorta şirketi tarafından tahsil edilir. Prim tutarının tamamının peşin olarak ödenmesi durumunda tarife fiyatı üzerinden %10 oranında indirim uygulanır.(3) Prim tutarının, en az %25’i peşin ve geri kalanı en fazla üç taksit olacak şekilde ödenmesi koşuluyla, kredi kartı ve benzeri başka düzenli ödeme yöntemleriyle taksitlendirilmesi mümkündür.Risk değerlendirmeMADDE 6 – (1) Alacak sigortası kapsamında teminat verilecek alıcılara ilişkin risk değerlendirmesinde kullanılacak kriterler Merkez tarafından belirlenir.(2) Risk değerlendirmesinde, sigorta talebinde bulunan işletmenin vadeli satışlardan elde ettiği cirosunun en az %50’sini oluşturan ve ciro büyüklüğüne göre büyükten küçüğe doğru sıralanan alıcıları dikkate alınır. Risk değerlendirmesi sonucunda, bu alıcılardan her birine “1 (en düşük riskli)” ile “6 (en yüksek riskli)” arasında skor verilir.Kredi limitleriMADDE 7 – (1) 6 ncı maddede belirtilen risk değerlendirmesi sonucunda skoru 6 olan alıcılara alacak sigortası kapsamında kredi limiti sağlanmaz.(2) Skoru 1 ile 5 arasında olan her bir alıcıya, alacak sigortası talebinde bulunan işletmenin vadeli satışlardan elde edilen cirosuna göre aşağıda yer alan tabloda belirtilen azami tutarları geçmemek üzere kredi limiti sağlanır:(3) Sigorta talebinde bulunan işletmenin vadeli satışlardan elde edilen cirosunun en az %50’sini oluşturanlar dışında kalan tüm alıcılarına sağlanan toplam kredi limiti, ikinci fıkra kapsamında bir alıcıya sağlanan en yüksek kredi limiti kadardır.Teminat oranı ve muafiyetMADDE 8 – (1) Alacak sigortası kapsamında kredi limiti sağlanan alıcılar için uygulanan teminat oranları poliçede belirtilir. Teminat oranları ilgili alıcının skoruna göre, %70 ile %90 arasında belirlenir.(2) Sigorta dönemi içerisinde meydana gelen zararlar; zararın 2.500 TL’nin altında kalması durumunda sigortalı tarafından, 2.500 TL’yi aşması durumunda ise birinci fıkrada belirtilen teminat oranları kapsamında Merkez tarafından ödenir.Komisyon ve diğer giderlerMADDE 9 – (1) Sistem kapsamında düzenlenen sigorta sözleşmeleri için vergi ve diğer yasal yükümlülükler düşüldükten sonra kalan prim tutarı üzerinden uygulanacak komisyon oranı %12’dir. Söz konusu prim tutarının asgari %9’u ilgili sigorta şirketi tarafından kesinti yapılmaksızın sigorta aracısına ödenir.(2) Sistemin yönetilmesi çerçevesinde yapılan harcamalar ve diğer giderler, Merkeze devredilen primlerin %10’unu geçmemek kaydıyla, gerçekleşen tutarlar esas alınarak, Merkeze devredilen primler ile bunların yatırım gelirlerinden karşılanır.Geçiş hükümleriGEÇİCİ MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin yürürlük tarihinden itibaren üç ay içinde düzenlenecek olan poliçeler için 5 inci maddenin birinci fıkrasında belirtilen oranlar kullanılarak hesaplanan prim tutarından %10 oranında indirim uygulanır. Hazine ve Maliye Bakanı bu maddede belirtilen süreyi bir defaya mahsus olmak üzere altı aya kadar uzatmaya yetkilidir.(2) Birleşen indirimler birbiri ile toplanarak uygulanır.YürürlükMADDE 10 – (1) Bu Tebliğ 1/1/2019 tarihinde yürürlüğe girer.YürütmeMADDE 11 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Hazine ve Maliye Bakanı yürütür.

Bu yazı ozmconsultancy.com sitesi için hazırlanmıştır.

Kooperatif ve Sitelerde Satın Alma Süreci Neden Önemli ?

Gerek danışmanlık yaptığımız, gerek diğer bir çok kooperatif veya toplu yapı site yönetimlerinin yıllık bütçeleri göz önüne aldığımızda neredeyse Anadolu’da bir belediyenin bütçe tutarlarına aşan veya denk gelen bir çok kooperatif ve site yönetimlerinin mevcut olduğu bilinmektedir. Tabi oldukları kanun gereği her zaman incelenmesi ve şikayete konu olabilmesi mümkün olması nedeni ile site ve kooperatiflerde yönetim kurullarının satın alma süreçlerini dijital ortamda ve titizlikle takip etmesi gerekmektedir. Deneyimlerimizden satın alma işlemlerinin geriye dönük incelemelerde en fazla baş ağrıtan konu başlıklarından biri olduğunu bilerek, bu yazımızın süreçlerin şeffaflaşmasını ve standardize edilmesini sağlamasına bir nebze de faydası olacağını umuyoruz.

Kooperatif ve Sitelerde Satın Alma Yönetmeliğinin Dayanağı Ne Olacaktır ?

Öncelikle Toplu Yapı Site yönetim kurullarında veya kooperatiflerde hazırlanacak satın alma yönetmeliğinin uygulanabilmesinin temel şartı yönetmeliğin kooperatifin genel kurulunda veya sitenin kat malikleri toplantısında kabul edilmesi ve tutanağın ekinde resmileştirilmesidir. Aksi takdirde yönetim kurulları tarafından hazırlanan ve genel kuruldan onay alınmadan yürürlüğe konulmayan yönetmelikler başka bir yönetim kurulu veya mevcut yönetim kurulu tarafından her zaman değiştirilebilir olduğundan istenilen amaca ulaşması mümkün olmayacaktır.

• Kooperatiflerde Satın Alma Süreci

Her ne kadar kooperatifler 1163 sayılı kooperatifler kanununa ve site yönetimleri ise 634 sayılı kat mülkiyeti kanununa tabi olsalar da zaman zaman her iki kanunun da ortak uygulama alanları olması nedeni ile satın alma süreçleri benzerlik göstermektedir.

Kooperatif ve Sitelerde Satın Alma Süreci Hangi Noktadan Başlar ?

Bilinenin aksine Kooperatif ve Site yönetimlerinde satın alma süreci satın alma talebi ile değil bütçe ile başlar.

Bütçe sürecinde ;

1. Her birim bir sonraki sene yapacağı harcamaları bütçe kontrol müdürüne gönderir

2. Bütçe kontrol müdürü tarafından birimlerden gelen bilgiler, geçmiş yıl gerçekleşmeleri, devam eden sözleşmeler ve diğer değişkenlerde dikkate alınarak bütçe bir kaç farklı senaryo ile hazırlanır.

3. Bütçe gerekli organlarda onaylanarak kesinleşir. ( Kooperatif ve Sitelerde süreç birbirinden farklı olması nedeni ile bütçenin veya işletme projesinin kesinleştirilmesi bu yazının konusunu oluşturmamaktadır)

Kooperatif ve Sitelerde bütçenin kesinleşmesinden sonra bütçe kapsamında satın alma faaliyetleri nasıl gerçekleşecektir ?

Satın alma süreçleri bankalarda, bir çok uluslararası şirkette ve kurumsal şirketlerde dijital ortamda yürütülmektedir. Dijital ortam olarak kast edilen, firma içinde kullanılan internal bir yazılımdır. Bu iç yazılım üzerinden talep açma,onaylama, sipariş verme ve muhasebe programına entegrasyon sağlanmaktadır. Artık son derece uygun maliyetlere web sayfası üzerinden çalışan programlarda mevcuttur. Bu tip programlar sayesinde süreçler eksiksiz olarak takip edilebilmektedir.

Kooperatif ve Sitelerde Satın Alma Sürecinde Hangi Adımlar İzlenmelidir ?

1-Satın alma sürecinde ilk adım talep girme ( ticket açma ) dır. Talep giren kişi ilk olarak kullanılan sisteme ihtiyacın nedenini ve en geç karşılanma süresini de detaylı yazarak talebini açar.

2-Açılan talep kooperatifin veya sitenin yapısına satın almayı yapacak kişinin veya birimin ekranına düşer. Satın almayı yapacak kişi sistemde tanımlı onaylı tedarikçilerden online ortamda teklif toplar, gerekli pazarlık işlemlerini yapar.

Kooperatifler ve Siteler için Satın Alma Sürecinde Onaylı Tedarikçi Nedir ? Neden Gereklidir ?

Öncelikle onaylı tedarikçi nedir onu açıklayalım. Onaylı Tedarikçi kurumunuza ürün veya mal, hizmet satma yeterliliğine sahip kişi veya kurumlardır.

Peki bu yeterlilikler nelerdir ?

• Zamanında Teslim
• Fiyat
• Teslimat Süresi
• Teknik Yeterlilik ve Kalite

Kurumsal işletmeler onaylı tedarikçi listesinde olmayan kişi veya kurumlardan mal veya hizmet almaz. Öncelikle sizin kooperatifinize veya sitenize mal veya hizmet satılabilmesi için aşağıdaki listede yer alan bilgi ve belgelerin hazırlanması gerekmektedir. Bugün bir çok işletmede tedarikçiler aşağıdaki yer alan bilgi ve belgeleri müşterinin sistemine yükledikten sonra teklif verebilmektedirler. Bu bilgi ve belgeler;

• Firmanın vergi ve sigorta borcu olmadığına dair yazı ( Çalıştığınız satıcının devamlılığını ölçebilmeniz için çok önemli bir kriterdir)
• Vergi Levhası, Yetki Belgesi, Şirketi Temsil edenlerin kimler olduğunu gösteren imza sirküleri

Satın alma sürecine devam edersek

3.Aşama: Onaylı tedarikçilerden gelen tekliflerin değerlendirilmesi ve yönetim kurulunun seçimine sunulması. Programlar sayesinde mukayese formları ve tasarruf tutarları online ortamda hazırlanabilmektedir. Ayrıca bu tip programlar sayesinde talep takibi yapılırken Departman, Personel, Bütçe Kalemi, Tarih, Ürün ve Tedarikçi bazlı raporlar alınabilmektedir. Bu raporlar bir sonraki senenin bütçesi için önemli bir veri oluşturmaktadır.

Bu noktada belli tutarlar altında kalan satın almaları yönetim kurulunun onayına düşmemesi de sağlanabilir. Ancak kooperatiflerde yönetim kurulunun bu yetkiyi ancak yönetim kurulu kararı ile müdür atayacağı kişiye vermesi gerekmektedir. Yönetim kurulu yine internal sistem üzerinden satın almaya onay verebilir. Bu noktada onay sürecinin mail üzerinden takip edilmesi de mümkündür. e-mail ortamında onaylanan satın alma kararları fiziksel olarak yönetim kurulu toplantısında karar defterine yazılarak imzalanır.

Eğer sözleşmeye dayanan bir satın alma ise, sürece mutlaka mali müşavir ve hukuk danışmanın da dahil edilmesi gerekmektedir.

4.Aşama Sistem üzerinden sipariş formunun oluşturulması, mal ve hizmetin alımı, tedarikçi tarafından faturanın düzenlenmesi ve faturanın ödenmesi ve tedarikçinin değerlendirilmesi

Sonuç olarak, her ne kadar satın alma süreci online ortama taşınsa da kooperatif ve sitelerde incelemeler evrak üzerinden gerçekleşeceği için satın alma sürecindeki tekliflerin, sipariş formlarının ve diğer evrakların bastırılarak dosya üzerinde saklanması gerekmektedir. Bu tip programlar üzerinden alınan dökümanlar,(teklif formları, karşılaştırma tabloları v.b. )belli bir standarta sahip olması nedeni ile inceleme sürecinde fayda sağlayacaktır.

Saygılarımızla

Özmen Mali Müşavirlik

Pay sayısı en az 500 olan kooperatiflerin veya kendisine ortak olan kooperatiflerin pay sahibi sayısı en az 500 olan kooperatif birliklerinin veya kooperatif birliklerinin yönetim kontrolüne sahip olduğu ve yıllık en az 50 milyon Türk lirası satış yapmış anonim ortaklıkların payları halka arz edilmiş sayılır.

Önemli not: ortak sayısı 500 den fazla olan her kooperatifi kapsamamaktadır.

Konkordato ilan eden şirket sayısı konusunda bir çok kaynaktan farklı bilgiler gelmeye devam etse de, bu sayının çok da az olmadığı konusunda maalesef şüphe yok. Ayrıca konkordato ilan eden şirketlerin tedarikçi ve müşterilerini de hesaba kattığımızda piyasalarda önemli bir belirsizlik ortamı oluşuyor

Etik çalışmayan işletmelerin rakipleri hakkında “konkordato ilan edecek” söylentisi çıkarmasından, kimsenin kimseye vadeli mal satmamasından, hazinenin döviz cinsinden tahvil çıkarmasından, son çeyrekte çeyrek bazında 1,1 ekonomideki küçülmeden de anlaşılacağı üzere 2019 işletmeler için kolay bir yıl olmayacak.

Krizleri fırsata çevirin klişesi dışında ekonomi bu durumdayken işletme sahipleri gerçekçi olarak ne yapmalı ?

Cash is King ( Nakit Akışı çok önemli )

Şu anda dar boğazda olan bir çok firmanın bilançosunda aktif tarafa baktığınızda bir çok arsa, işyeri, fabrika binası v.b. görmeniz çok muhtemel. Ama aynı firmaların banka hesaplarında vadesi gelen kredi taksitlerini ödeyecek mevduatları yok. Bu nedenle yüksek faizli borca mahkum kalıyorlar. Şüphesiz ki nakit akışı firmalar için büyük önem arz ediyor. Bence sağlıklı bir nakit akışı sağlanması için aşağıdaki adımlara dikkat etmeleri gerekli.

1-Efektif borç alacak yönetimi. Bu konuda aksiyon planı aşağıdaki şekilde olmalı- 2018 Aralık ayı içinde

• Muhasebe biriminden veya mali müşavirinizden acil yaşlandırma raporualınması
• Hukuk birimi ile toplantı yapılarak takip başlatılması gereken alacakların takiplerinin açılması
• Takip açılan alacakların listesinin muhasebe birimine iletilerek vergiden düşülmesinin sağlanması

Yukarıdaki hususlar dışında ise belli tutar altı vadeli çalışmamak, firma bünyesinde prim esaslı tahsilat sorumluluğu vermek,ACH hesapları kullanmak, geliriniz döviz değil ise döviz cinsinden borçlanmamak v.b.

2-Stok Yönetimi Kurun dalgalı olduğu ortamlarda eğer ürününüz ithal ise stok yönetimi yapmak gerçekten çok zor olsa da, mümkün olduğunca eğer yerine istediğiniz zaman stok koyabiliyorsanız paranızı stokta tutmamanızı öneririm. Ancak piyasanın belirsiz olduğu zamanlarda bir çok tedarikçi, yerine stok koyamayacağı için stoklarına dört elle sarıldı. Stok yönetiminde ise aksiyon planı aşağıdaki şekilde;

Stok Sayımı yapılması

Ürün bazında satış devir hızlarının tespiti

Ürün bazında optimal stok tutarının tespiti

3-Kur Riski Yönetimi-Örnek olarak 2019 Yılında her ay 100.000 USD ödemeniz olacak ise buna göre firmanızı kur dalgalanmalarına karşı korumak için bir finansal kuruluş ile kur satın alma anlaşması yaparak kur yönünden belirsizliği ortadan kaldırabilirsiniz.

2019 Yılından itibaren müteahhitlerin kendi seçeceği yapı denetim firması ile değil, kura ile kendisine isabet eden yapı denetim firması ile çalışması zorunlu hale gelmiştir.