Anonim Şirketlerde genel kurullar ne zaman yapılır ?-ÖZMEN MALİ MÜŞAVİRLİK

C) Toplantılar

MADDE 409- (1) Genel kurullar olağan ve olağanüstü toplanır. Olağan toplantı her faaliyet dönemi sonundan itibaren üç ay içinde yapılır. Bu toplantılarda, organların seçimine, finansal tablolara, yönetim kurulunun yıllık raporuna, kârın kullanım şekline, dağıtılacak kâr ve kazanç paylarının oranlarının belirlenmesine, yönetim kurulu üyelerinin ibraları ile faaliyet dönemini ilgilendiren ve gerekli görülen diğer konulara ilişkin müzakere yapılır, karar alınır.

(2) Gerektiği takdirde genel kurul olağanüstü toplantıya çağrılır.

(3) Aksine esas sözleşmede hüküm bulunmadığı takdirde genel kurul, şirket merkezinin bulunduğu yerde toplanır.

Pay sahiplerinin şirkete borçlanma yasağı

II – Pay sahiplerinin şirkete borçlanma yasağı
MADDE 358- (Değişik: 26/6/2012-6335/15 md.)

(1) Pay sahipleri, sermaye taahhüdünden doğan vadesi gelmiş borçlarını ifa etmedikçe ve şirketin serbest yedek akçelerle birlikte kârı geçmiş yıl zararlarını karşılayacak düzeyde olmadıkça şirkete borçlanamaz.

 

KAYITLI SERMAYE SİSTEMİNİ KABUL EDEN ANONİM ŞİRKETLERDE ASGARİ SERMAYE TUTARI NEDİR ?-MALİ MÜŞAVİR EVREN ÖZMEN

IV – En az sermaye tutarı
MADDE 332- (1) Tamamı esas sözleşmede taahhüt edilmiş bulunan sermayeyi ifade eden esas sermaye ellibin Türk

Lirasından ve sermayenin artırılmasında yönetim kuruluna tanınmış yetki tavanını gösteren kayıtlı sermaye sistemini kabul etmiş bulunan halka açık olmayan anonim şirketlerde başlangıç sermayesi yüzbin Türk Lirasından aşağı olamaz. Bu en az sermaye tutarı Bakanlar Kurulunca artırılabilir.

(2) Bu Kanun anlamında kayıtlı sermayeli anonim şirketlerde başlangıç sermayesi, kuruluşta ve sisteme ilk geçildiğinde haiz olunması zorunlu sermayedir; çıkarılmış sermaye ise, çıkarılmış payların tümünün itibarî değerlerinin toplamını temsil eder.

(3) Halka açık olmayan anonim şirketler gerekli şartları artık haiz olmadıkları takdirde, Gümrük ve Ticaret Bakanlığından izin alarak kayıtlı sermaye sisteminden çıkabilecekleri gibi, bu sisteme alınırken aranan nitelikleri kaybettiklerinde, istemleri bulunmasa bile aynı Bakanlık tarafından sistemden çıkartılırlar.

Ticaret Şirketlerine sermaye olarak neler konabilir ?

I – Konusu
MADDE 127- (1) Kanunda aksine hüküm olmadıkça ticaret şirketlerine sermaye olarak;
a) Para, alacak, kıymetli evrak ve sermaye şirketlerine ait paylar,
b) Fikrî mülkiyet hakları,
c) Taşınırlar ve her çeşit taşınmaz,
d) Taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma hakları,
e) Kişisel emek,
f) Ticari itibar,

u r b a n
Evren ÖZMEN-Mesleki yayınlar

g) Ticari işletmeler,
h) Haklı olarak kullanılan devredilebilir elektronik ortamlar, alanlar, adlar ve işaretler gibi değerler,
i) Maden ruhsatnameleri ve bunun gibi ekonomik değeri olan diğer haklar,
j) Devrolunabilen ve nakden değerlendirilebilen her türlü değer,
konabilir.

Cari Hesap NEDİR ?

Cari Hesap

A) Tanım ve şekil

MADDE 89- (1) İki kişinin herhangi bir hukuki sebep veya ilişkiden doğan alacaklarını teker teker ve ayrı ayrı istemekten karşılıklı olarak vazgeçip bunları kalem kalem alacak ve borç şekline çevirerek hesabın kesilmesinden sonra çıkacak artan tutarı isteyebileceklerine ilişkin sözleşme cari hesap sözleşmesidir.

Kuruluş Örgütlenme gideri aktifleştirilemez-MALİ MÜŞAVİR EVREN ÖZMEN

Aktifleştirme yasağı

MADDE 74- (1) Türkiye Muhasebe Standartlarında aksi öngörülmemişse, işletmenin kuruluşu ve özkaynak sağlanması amacıyla yapılan harcamalar için bilançoya aktif kalem konulamaz.

(2) Bedelsiz olarak elde edilmiş, maddi olmayan duran varlıklar için bilançonun aktifine kalem konulamaz; meğerki, Türkiye Muhasebe Standartlarında aksi öngörülmüş olsun.

(3) Sigorta sözleşmelerinin yapılması için gerekli olan giderler aktifleştirilemez; meğerki, Türkiye Muhasebe Standartlarında aksi öngörülmüş olsun.

Bilançonun içeriği

Bilançonun içeriği

MADDE 73- (1) Türkiye Muhasebe Standartlarında aksi öngörülmemişse bilançoda, duran ve dönen varlıklar, özkaynaklar, borçlar ve dönem ayırıcı hesaplar ayrı kalemler olarak gösterilir ve yeterli ayrıntıya inilerek şemalandırılır.

(2) Duran varlıklar içinde işletmeye devamlı surette tahsis edilmiş bulunan varlıklar yer alır.

Türk Ticaret kanununa göre mahsup yasağı nedir ?

1. Tamlık ve mahsup yasağı
MADDE 72- (1) Aksine kanuni hükümler ve Türkiye Muhasebe Standartları saklı kalmak kaydıyla, finansal

tabloların, ticari işletmenin tüm varlıklarını, borçlarını, peşin ödenen giderler ile peşin tahsil edilen gelirleri, teknik terimle dönem ayırıcı hesapları, bütün gelir ve giderleri doğru şekilde değerlendirilmiş olarak göstermesi zorunludur. Mülkiyeti saklı tutulması kaydıyla iktisap edilen ve işletmenin kendisinin veya üçüncü kişilerin borçları için rehnolunan ya da başka bir şekilde teminata verilen malvarlığı unsurları, teminat verenin bilançosunda gösterilir. Nakdî tevdilerin söz konusu olduğu hâllerde, bunlar teminat alanın bilançosunda yer alır. Finansal kiralamaya ilişkin hükümler saklıdır.

(2) Aktif kalemler pasif kalemlerle, giderler gelirlerle, taşınmazlara ilişkin haklar, bunlarla ilgili yüklerle mahsup edilemez.

Kooperatif yönetim kurulu rehberi

TTK 64-Defter tutma yükümlülüğü

Fiziki ortamda tutulan yevmiye defteri, defteri kebir ve envanter defteri ile dördüncü fıkrada sayılan defterlerin açılış onayları, kuruluş sırasında ve kullanılmaya başlanmadan önce noter tarafından yapılır. Bu defterlerin izleyen faaliyet dönemlerindeki açılış onayları, defterlerin kullanılacağı faaliyet döneminin ilk ayından önceki ayın sonuna kadar notere yaptırılır. Pay defteri ile genel kurul toplantı ve müzakere defteri yeterli yaprakları bulunmak kaydıyla izleyen faaliyet dönemlerinde de açılış onayı yaptırılmaksızın kullanılmaya devam edilebilir. (Değişik dördüncü cümle: 28/3/2013-6455/78 md.) Yevmiye defterinin kapanış onayı, izleyen faaliyet döneminin altıncı ayının sonuna kadar, yönetim kurulu karar defterinin kapanış onayı ise izleyen faaliyet döneminin birinci ayının sonuna kadar notere yaptırılır.Ticaret şirketlerinin ticaret siciline tescili sırasında defterlerin açılışı ticaret sicili müdürlükleri tarafından da onaylanabilir. Açılış onayının noter tarafından yapıldığı hâllerde noter, ticaret sicili tasdiknamesini aramak zorundadır. Ticari defterlerin elektronik ortamda tutulması hâlinde bu defterlerin açılışlarında ve yevmiye defteri ile yönetim kurulu karar defterinin kapanışında noter onayı aranmaz. Fiziki ortamda veya elektronik ortamda tutulan ticari defterlerin nasıl tutulacağı, defterlere kayıt zamanı, onay yenileme ile açılış ve kapanış onaylarının şekli ve esasları Gümrük ve Ticaret Bakanlığı ile Maliye Bakanlığınca müştereken çıkarılan tebliğle belirlenir.

Faturaya itiraz süresi

3. Fatura ve teyit mektubu

MADDE 21- (1) Ticari işletmesi bağlamında bir mal satmış, üretmiş, bir iş görmüş veya bir menfaat sağlamış olan tacirden, diğer taraf, kendisine bir fatura verilmesini ve bedeli ödenmiş ise bunun da faturada gösterilmesini isteyebilir.

(2) Bir fatura alan kişi aldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde, faturanın içeriği hakkında bir itirazda bulunmamışsa bu içeriği kabul etmiş sayılır.

(3) Telefonla, telgrafla, herhangi bir iletişim veya bilişim aracıyla veya diğer bir teknik araçla ya da sözlü olarak kurulan sözleşmelerle yapılan açıklamaların içeriğini doğrulayan bir yazıyı alan kişi, bunu aldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde itirazda bulunmamışsa, söz konusu teyit mektubunun yapılan sözleşmeye veya açıklamalara uygun olduğunu kabul etmiş sayılır.

Kooperatif inşaat tamamlama kredisi h

AlıntıdırEkran Resmi 2015-12-13 09.30.20

kooperatif tamamlama kredisi ya da inşaat tamamlama kredisi; inşaatlarını hızlı bir şekilde bitirmek isteyenlere bankaların sunduğu bir kredi kampanyasıdır. Hangi banka inşaat tamamlama kredisi veriyor.

 

 

Konutunuzun geri kalan inşaatını hızlandırarak bir an önce tamamlamak için bankalardan, 120 aya varan vade seçenekleri ile kredi alabilirsiniz. Uygun ödeme koşulları altında verilen bu krediye ipotek olarak inşaatı tamamlanacak olan gayrimenkul gösterilmektedir. İnşaatın seviyesi, ekspertiz tarafından belirlendikten sonra konutun tamamlanması için gerekli olan masraf ve harcamalar için kredi alabileceğiniz birçok farklı banka ve kampanya bulunuyor. Ancak bankalar, minimum olarak \%70 oranında tamamlanmış inşaat halindeki konutlar için inşaat tamamlama kredisi veriyor. Evinizi kendiniz yapmak ya da kendiniz yaptırmak istiyorsanız, inşaatın tamamlanması için nakde sıkıştıysanız siz de bu kredi kampanyalarından yararlanabilirsiniz. Bu krediyi veren bankalar arasında Ziraat Bankası, Halkbank, İş Bankası gibi birçok büyük banka yer alıyor.

Ziraat Bankası 

İnşaat halindeki konutun inşaatının tamamlanması için 120 aya varan vade seçenekleri ile tamamlamak kredisi veren Ziraat Bankası, kredinin verilmesi için mülk sahibinden maddi teminat istemektedir. Bu krediden yararlanabilmek için başvurularınızı Ziraat Bankası şubelerinden gerçekleştirebilirsiniz.

Halk Bankası 

Aylık \%1,29 faiz oranları ve 500 TL kredi tahsis ücreti ile Halk bankası da tüketicilere kooperatif tamamlama ve inşaat tamamlama kredisi veriyor. Halk bankası da bu krediyi verebilmek için, inşaat halindeki konutun minimum \%70 oranında tamamlanmış olması şartını koşuyor. Yeni evinde biran önce oturmak isteyenler için gereken nakit ihtiyacını karşılayan bankaya bu kredi için başvurularınızı şubelerden yapabilirsiniz.

Vakıfbank 

Hızlı Bitirme Kredisi kampanyası kapsamında tüketicilere, \%20 ile \%80 arasında tamamlanmış inşaatlar için kredi olanağı sağlayan Vakıfbank, düşük faizli seçenekleri ile inşaat tamamlama kredisi veriyor. Ancak bu krediden yararlanabilmeniz için kooperatif üyeleri konut finansmanı şartlarını sağlıyor olmanız gerekmektedir. Ayrıca konutunuzun inşaatı belediye sınırları içinde olmalı ve konutunuz adına kat irtifakı tesisi alınmış olmalıdır. İnşaatınızın devam ettiği süreçte, Vakıfbank’tan aldığınız hızlı bitirme kredisinin faizlerini ve inşaat bittikten sonra kooperatif üyelerine bölerek kredi ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Tamamlanmayan inşaatınız varsa, inşaatı hızlandırmak ve bir an önce bitirmek için siz de kredinizi Vakıfbank şubelerinden alabilirsiniz.

Ticari işlerde faiz

Ticari işlerde faiz
1. Oran serbestisi ve bileşik faizin şartları
MADDE 8- (1) Ticari işlerde faiz oranı serbestçe belirlenir.
(2) Üç aydan aşağı olmamak üzere, faizin anaparaya eklenerek birlikte tekrar faiz yürütülmesi şartı, yalnız cari hesaplarla her iki taraf bakımından da ticari iş niteliğinde olan ödünç sözleşmelerinde geçerlidir. Şu şartla ki, bu fıkra, sözleşenleri tacir olmayanlara uygulanmaz.

(3) Tüketicinin korunmasına ilişkin hükümler saklıdır.
(4) Bu maddenin ikinci ve üçüncü fıkralarına aykırı olarak işletilen faiz yok hükmündedir.

özmen-2
Evren ÖZMEN-Mesleki yayınlar

Ticari Davalar hangi mahkemede görülür ?-MALİ MÜŞAVİR EVREN ÖZMEN

Ticari davalar ve çekişmesiz yargı işlerinin görüleceği mahkemeler (3)

MADDE 5- (1) Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir. (4)

20140202-093407.jpg

Ticari örf ve âdet nedir ? ÖZMEN MÜŞAVİRLİK

İletişim

MADDE 2- (1) Kanunda aksine bir hüküm yoksa, ticari örf ve âdet olarak kabul edildiği belirlenmedikçe, teamül, mahkemenin yargısına esas olamaz. Ancak, irade açıklamalarının yorumunda teamüller de dikkate alınır.

(2) Bir bölgeye veya bir ticaret dalına özgü ticari örf ve âdetler genel olanlara üstün tutulur. İlgililer aynı bölgede değillerse, kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, ifa yerindeki ticari örf ve âdet uygulanır.

(3) Ticari örf ve âdet, tacir sıfatını haiz bulunmayanlar hakkında ancak onlar tarafından bilindiği veya bilinmesi gerektiği takdirde uygulanır.