Organize Sanayi Bölgeleri Kanununda Neler Değişiyor?
1.
Yeşil OSB tanımı
Yeni bir OSB türü olan “Yeşil OSB” tanımı getirildi.
2.
Yeşil OSB sertifikası
Yeşil OSB’ler, çevresel, ekonomik, sosyal ve yönetimsel açıdan belirlenen kriterleri sağlayarak TSE tarafından sertifikalandırılacak.
3.
Ortak kullanım alanı ve hizmet/destek alanı oranları
OSB’lerde ortak kullanım alanı oranı yüzde 5’ten az, hizmet/destek alanı oranı yüzde 15’ten fazla olamayacak.
4.
OSB yer seçimi
OSB yer seçimi işlemi yapılmadan önce imar planları ve jeolojik/jeoteknik etütler dikkate alınacak.
5.
Taahhüdü yerine getirmeyen parsel malikleri
Taahhüdü yerine getirmeyen parsel maliklerinin taşınmazları kamulaştırılacak.
6.
OSB kuruluşuna katılım
OSB’lerde kuruluşa belediyeler, sanayi ve ticaret odaları, mesleki kuruluşlar ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın uygun görüşüne istinaden katılım sağlanabilecek.
7.
Proje kredilendirilmesi
Yeşil OSB projeleri, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından kredilendirilecek ve öncelikli olarak değerlendirilecek.
8.
Arsa satışları
Arsa satışları, şeffaf bir yönetmelik kapsamında gerçekleştirilecek.
9.
Parsel tahsisleri
Parsel tahsisleri de şeffaf bir şekilde yapılacak.
10.
Üstyapı inşası
OSB tüzel kişiliği, sanayi veya hizmet destek alanında bulunan parsellerde üstyapı inşa edebilecek ve üstyapılı parselleri kiralayabilecek veya satabilecek.
11.
Bedelsiz/kısmen bedelli parsel tahsisi
Bedelsiz ve kısmen bedelli parsel tahsisi uygulaması yürürlükten kaldırılacak.
12.
Atıl parsellerin kamulaştırılması
OSB içindeki atıl parsellerin 1 yıllık süre sonunda yatırım yapılmaması halinde kamulaştırılması sağlanacak.
