E:1987/27283 – K:1988/6287
ECRİMİSİL ( Ortak Yerlere Elatma, Kömürlük – Kapıcı Dairesi )
ORTAK YERLERE ELATMA ( Ecrimisil )
ÖZET :
Dava konusu kömürlük ve kapıcı dairesi kira veya gelir getiren yerlerden olmadığı için, buralara el atıp depo olarak kullanan ortak aleyhine ecrimisil kararıverilmemesi isabetlidir.
DAVA VE KARAR :
Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasıuyarınca ortak yere yapılan elatmanın önlenmesi ve depo olarak kullanılan yerinbedelinin ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın reddinedair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalıvekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgelerokunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp, düşünüldü:
Kat mülkiyetine geçilmiş bir apartmanda kat maliki olan davalıların ana yapının ortak yerlerinden olan kömürlük ve kapıcı dairesine şahsî eşyalarını koyarak, bu kısımları depo olarak kullandıkları ileri sürülerek 4 yıllık ecrimisil tutarı 225.000 liranın davalılardan alınması istenilmiş ise de, dava konusu kömürlük ve kapıcı dairesi kira veya gelir getiren yerlerden olmadığı ve bu nedenle sebepsiz zenginleşme bulunmadığı gözönünde tutularak, mahkemece davanın reddine karar verilmesi doğru görülmüştür.
SONUÇ :
Davacıların temyiz itirazları yerinde olmadığından Usul ve Yasa’yauygun bulunan hükmün ( ONANMASINA ), oybirliğiyle karar veri