a) GÖREVLİ MAHKEME :
4077 SAYILI TÜKETİCİNİN KORUNMASI KANUNUNUN, 4822 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 3/c MADDESİ İLE : “-…KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MALLAR, TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDAKİ YASA KAPSAMINA ALINMIŞTIR.

KONUT VE TATİL AMAÇLI DAİRENİN SATIŞINA DAYALI, TAPU İPTAL DAVALARI, TÜKETİCİ MAHKEMESİNDE, TÜKETİCİ MAHKEMESİ BULUNMUYORSA, TÜKETİCİ MAHKEMESİ SIFATIYLA GÖRÜLECEKTİR.

“-…ARSA SAHİBİNİN “KONUT” SATMASI HALİNDE, DAVA “GENEL” MAHKEMEDE GÖRÜLECEKTİR”. (14 HD., 31.3.2006, 2524/3781)

“İŞYERİ” (ASMA KATLI DEPOLU DÜKKAN) GİBİ “TİCARİ” NİTELİKLİ MALLARIN ALIM SATIMINDAN KAYNAKLANAN ÇEKİŞMELER, TÜKETİCİ KANUNU KAPSAMINDA DEĞİLDİR. İŞYERİ SATIMINDA, “GENEL” MAHKEMELER GÖREVLİDİR. (14 HD., 24.1.2006 T., 103/40/150).

UYARI :
MÜTEAHHİTTEN, ADİ YAZILI SÖZLEŞME İLE DAİRE (KONUT) ALAN ALICI, “TÜKETİCİ” MAHKEMESİNE, “İŞYERİ (=DÜKKAN) ALAN ALICI, “GENEL” MAHKAMEYE DAVA AÇMALIDIR.

b) YETKİLİ MAHKEME :
DAİREYİ, MÜTEAHHİTTEN, ADİ YAZILI SÖZLEŞME İLE SATIN ALAN ALICI, TAPU İPTAL DAVASINI, DAVA AYNİ HAK İLE İLGİLİ OLDUĞUNDAN, DAİRENİN BULUNDUĞU YER MAHKEMESİNDE AÇACAKTIR.

c) DAVA HARCI :
4077 SAYILI TÜKETİCİNİN KORUNMASI KANUNUNUN 23. MADDESİ GEREĞİNCE, TÜKETİCİ ALICI, AÇILACAK DAVA HARCINDAN MUAFTIR.

BAŞKA BİR ANLATIMLA, MÜTEAHHİTTEN, ADİ YAZILI ŞEKİLDE DAİRE ALAN DAVACI, TESCİL DAVASINI AÇARKEN, HARÇ ÖDEMEYECEKTİR.

d) VEKALET ÜCRETİ, KEŞFEN SAPTANAN DEĞER ÜZERİNDEN, “NİSPİ” OLARAK HESAPLANIR.