| 1 | Kooperatifin tescil edilip edilmediği kontrol edilmelidir. Tescil edilmemiş kooperatiflere ortak olunmamalıdır. |
| 2 | Kooperatif anasözleşmesi detaylı bir şekilde incelenmelidir. İlgili hükümlere uygun olmayan kooperatiflere ortak olunmamalıdır. |
| 3 | Kooperatifin yöneticileri, denetçileri ve kurucuları hakkında bilgi sahibi olunmalıdır. Onların geçmişteki deneyimleri ve başarıları değerlendirilmelidir. |
| 4 | Kooperatifin ortaklık koşullarını taşımak önemlidir. Ortaklık koşulları anasözleşmede belirtilen şartlara uygun olmalıdır. |
| 5 | Kooperatifin tanıtımı için yapılan reklam, broşür, ilan gibi bilgilerin doğruluğu ve genel kurul kararına dayanıp dayanmadığı araştırılmalıdır. |
| 6 | Kooperatifin ortak sayısı ve hedeflediği ortak sayısı bilinmelidir. Ortağın sayısı ile arsa ve imar durumu arasındaki bağlantı göz önüne alınmalıdır. |
| 7 | Ödemelerle ilgili genel kurul kararları ve uygulamaları incelenmeli, ödemelerin banka hesaplarına yapılıp yapılmadığı araştırılmalıdır. |
| 8 | Kooperatifin ortak yapısı hakkında genel bilgi sahibi olunmalıdır. |
| 9 | Kooperatifin arsası varsa tapu durumu kontrol edilmeli, arsa sahibine verilecek taşınmazlar için ortak kaydı yapılmamalıdır. |
| 10 | Kooperatifin inşaat ruhsatının olup olmadığı incelenmeli, ruhsatsız inşaatlara ortak olunmamalıdır. |
| 11 | Yöneticilerin ve kurucuların daha önce inşaat müteahhidi veya yap-sat yöntemi ile iş yapan kişiler olup olmadığı bilinmelidir. |
| 12 | Kooperatifte yedek ve şartlı ortaklık uygulaması olmadığına dikkat edilmelidir. |
| 13 | Ortak olunan kooperatiften ortaklık senedi veya ortaklık cüzdanı alınmalıdır. |
| 14 | Ortaklığın devri sırasında devreden ortağın borç durumu ve anlaşmazlıkları kontrol edilmelidir. |
| 15 | İnşaat devam ediyorsa ruhsatın alındığına dikkat edilmelidir. |
| 16 | İşyeri devirlerinde tapu tescilinin yanı sıra ortaklık devrinin de yapıldığına emin olunmalıdır. |