Nedir Bu Yapı Kayıt Belgesi-EVREN ÖZMEN

Binanızı yaparken herhangi bir izin almamışsanız veya izin almış ancak aldığınız izne göre inşaa etmediyseniz iskan almanız mümkün değildir.

Bu duruma çözüm için yapı kayıt belgesi ile yapınızı kayıt ettirebilir ve devamında kat mülkiyet tapunuzu alabilirsiniz.

Konut için % 3 işyerleri için % 5 bedel ödenecektir.

Bu oranlar hangi rakamlar üzerinden hesaplanacaktır ?

Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;

1) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2

2) 1–2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2

3) 3–7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2

4) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2

5) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2

6) Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW

esas alınmak suretiyle hesap yapılır.

c) Yapı Kayıt Belgesi bedeli; yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile binanın toplam yapı alanı dikkate alınarak hesaplanacak yapı yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, yapının konut veya ticaret olarak tek kullanımlı veya karma kullanımlı olup olmadığı da gözetilerek ve karma kullanımlı yapılarda konut ve ticari olarak kullanılan alanların arsa oranları ayrı ayrı dikkate alınarak konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş katsayısı ile çarpılması suretiyle belirlenir.

kat mülkiyet tapusu için ise ödenen rakam kadar bir daha rakam ödenmesi gereklidir.

Sorularınız için